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居间2025年装修服务协议

甲方（委托人）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系电话：

统一社会信用代码/身份证号：

乙方（居间人）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系电话：

统一社会信用代码/身份证号：

丙方（被委托人，即装修服务提供方）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系电话：

统一社会信用代码/身份证号：

鉴于甲方有装修房屋的需求，希望寻找专业的装修服务提供方；乙方具备提供相关居间服务的资质与资源；丙方愿意提供装修服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，就居间促成甲方与丙方建立装修服务关系事宜，达成如下协议：

第一条定义与解释

1.1本协议所称“居间服务”，是指乙方根据甲方的需求，为甲方提供寻找、推荐符合条件的装修服务提供方（即丙方），并协助甲方与丙方进行沟通、接洽，以期促成甲方与丙方签订装修服务合同的中介活动。

1.2本协议所称“装修服务”，是指丙方根据与甲方签订的装修服务合同，为甲方提供的设计、施工、材料供应（如约定）、竣工验收等全部或部分服务。

1.3本协议所称“有效合同”，是指甲方与丙方就具体装修项目签订的，内容不违反法律法规的强制性规定，且具备履行条件的装修服务合同。

1.4本协议所称“佣金”，是指甲方根据本协议约定，应向乙方支付的因促成甲方与丙方建立装修服务关系而获得的报酬。

1.5本协议所称“服务费”，是指根据本协议约定，丙方应向乙方支付的费用（如有约定）。

第二条居间服务内容

2.1乙方同意根据甲方的装修需求（包括但不限于房屋地址、面积、装修风格、预算范围、期望工期等），在合理的期限内，为甲方搜寻、筛选并推荐两家以上符合甲方基本要求的丙方。

2.2乙方应向甲方提供被推荐丙方的名称、联系方式、资质证明文件（如营业执照、行业资质证书等）、过往相关项目案例、客户评价信息供甲方参考。

2.3乙方应根据甲方的要求，安排或协助甲方与丙方进行沟通、洽谈，介绍双方情况，解答甲乙双方提出的问题。

2.4乙方应积极协助甲方与丙方就装修服务合同的主要条款进行协商，并为合同的最终签订提供必要的撮合与协调。

2.5在本协议约定的佣金支付条件成就时，乙方有权要求甲方按照本协议约定支付佣金。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方的权利：

3.1.1有权要求乙方按照本协议第一条及第二条约定的内容提供专业、有效的居间服务。

3.1.2有权要求乙方对在合作过程中向其提供的商业秘密、个人信息予以保密。

3.1.3在乙方促成甲方与丙方达成协议并签订了有效合同，且满足本协议约定的其他支付条件后，有权按照本协议约定要求甲方支付佣金。

3.2甲方的义务：

3.2.1应向乙方如实、全面地陈述自己的装修需求、预算、房屋状况、联系方式以及其他与居间服务相关的重要信息，不得隐瞒或提供虚假情况。

3.2.2应积极配合乙方的推荐、沟通等工作，及时反馈意见，不得无理拒绝。

3.2.3如甲方通过乙方推荐选择丙方，并最终与丙方签订了有效合同，且满足本协议约定的佣金支付条件，甲方应按照本协议第四条的约定，在指定时间内足额支付佣金。

3.2.4甲方不得利用乙方提供的资源或信息，绕过乙方直接与丙方达成协议，除非本协议另有约定或得到乙方书面同意。若发生此情况，甲方仍需按照本协议约定向乙方支付佣金。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

4.1.1有权按照本协议第四条及第五条的约定，要求甲方支付佣金。

4.1.2有权要求甲方提供必要的信息和配合，以便履行居间服务。

4.1.3如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.2乙方的义务：

4.2.1应具备相应的专业知识和服务能力，勤勉、尽责地为甲方提供居间服务。

4.2.2应根据甲方的需求，在合理的期限内提供至少两家以上潜在符合条件的丙方供甲方选择。

4.2.3应向甲方提供被推荐丙方的必要信息，保证所提供信息的真实性，即保证信息来源的可靠性，但不保证被推荐丙方一定具备最优资质或完全符合甲方所有隐含要求。

4.2.4应对甲方在合作过程中提供的信息（商业秘密、个人信息等）严格保密，除非法律法规另有规定或获得甲方书面授权，不得向任何第三方泄露。

4.2.5不得与丙方恶意串通，损害甲方的利益；不得同时为甲方及与其有竞争关系的丙方提供居间服务。

4.2.6在促成甲方与丙方签订有效合同后，应在满足本协议约定的其他支付条件时，及时向甲方主张并收取佣金。

第五条佣金及支付

5.1佣金计算：甲方同意，若本协议项下居间服务成功促成甲方与丙方签订有效合同，则甲方应向乙方支付佣金。佣金金额按该有效