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2025年快递站点运营合同协议

甲方（出租方）：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

法定代表人/负责人：________________________

注册地址/住址：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

乙方（承租方）：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

法定代表人/负责人：________________________

注册地址/住址：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方所有的/合法使用的位于________________________（以下简称“合同站点”）用于快递运营事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的物

甲方同意将位于________________________，具体范围包括________________________（可描述为具体房间号、区域或面积），建筑面积约为______平方米的合同站点出租给乙方使用。合同站点的产权证明/使用权证明文件为：________________________（甲方应提供复印件供乙方核对）。

第二条租赁期限

本合同租赁期限共______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

如需续租，乙方应在合同期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方就续租事宜达成一致后，另行签订书面协议。如双方未能就续租达成一致，本合同到期后自动终止。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：本合同租金采用______方式确定。

（1）固定租金：每平方米每月人民币______元，租赁面积总计，每月租金为人民币______元（大写：________________________）。

（2）浮动租金：首年租金为人民币______元（大写：________________________），自第______年起，租金按______（如市场指导价、通货膨胀率等）进行调整，调整时间为______（如每年/每两年）。

2.支付周期：租金按______（月/季/半年/年）支付。

3.支付时间：每期租金应于______（具体日期或周期）前支付至甲方指定账户。

4.甲方指定收款账户信息：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

5.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付滞纳金，直至付清为止。

6.押金：乙方应于本合同签订之日向甲方支付人民币______元（大写：________________________）作为租赁押金。在合同正常终止、乙方结清所有应付费用（包括但不限于租金、水电费、网络费、违约金等）且合同站点内设施完好（自然损耗除外）的情况下，甲方应在合同终止后______日内将押金全额无息退还乙方。

第四条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方保证其对本合同站点的租赁拥有合法权利，并有权出租该物业用于快递运营。

2.按照合同约定，按时将合同站点交付乙方使用，并确保其具备基本的运营条件。

3.负责处理与合同站点所有权/使用权相关的外部事宜，并保证乙方在租赁期间对合同站点的使用权不受甲方其他债务或第三方主张的非法干扰。

4.负责合同站点的主体结构及房屋原配套设施（非乙方新增）的日常及重大维修责任。因甲方维修原因导致的乙方经营中断，甲方应采取积极措施减少损失。

5.配合乙方办理在甲方场地内开展快递运营所需由甲方协助办理的证照或手续（如涉及）。

6.确保甲方的其他工作人员或第三方进入合同站点时，遵守相关法律法规及本合同约定，不得损害乙方利益。

7.甲方应保证合同站点所在区域的市政设施（水、电、网络等）能够满足乙方基本运营需求。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定，在合同站点内合法开展快递收派、中转等运营业务。

2.按时足额向甲方支付租金、押金及根据本合同约定应由乙方承担的其他费用（如水电费、网络