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新版房东租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“北京市朝阳区某某科技有限公司”，以下简称“甲方”，地址位于北京市朝阳区某某路某某号，法定代表人为张三，联系方式为电话：138xxxx5678，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“北京市海淀区某某咨询服务有限公司”，以下简称“乙方”，地址位于北京市海淀区某某路某某号，法定代表人为李四，联系方式为电话：139xxxx3210，邮箱：lisi@。

合同简介：

甲方作为出租方，拥有位于北京市朝阳区某某路某某号的办公场地，拟将该场地出租给乙方使用。乙方作为承租方，愿意租赁甲方提供的办公场地，并支付相应的租金。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经过友好协商，达成一致，签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同旨在规定甲方作为出租方与乙方作为承租方在租赁期间的关系和权益，包括租赁场所、租金支付、使用管理、维修责任、期限终止等方面的内容。双方应严格遵守合同条款，共同维护租赁关系的和谐稳定。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经协商一致，签订本合同，以明确双方在租赁期间的权利和义务。

本合同所涉及的租赁场地位于北京市朝阳区某某路某某号，乙方租赁面积为XX平方米。租赁期限自2022年1月1日起至2024年12月31日止，共计三年。

甲方作为出租方，有权按照合同约定收取乙方租金。租金为每月人民币XX元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整），乙方应在每月10日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

乙方作为承租方，有权按照合同约定使用租赁场地，但不得将场地转租、转让给第三方。乙方应在租赁期间妥善保管租赁场地，并按照甲方要求承担维修责任。

如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。如乙方逾期支付租金超过30日，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。

如甲方未按照合同约定提供租赁场地，或乙方未按照合同约定支付租金，导致合同无法履行，双方应承担相应的违约责任。

不可抗力指不可预见、不可避免、不能克服的客观情况，如战争、自然灾害等。在合同履行期间，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。

如在合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守合同条款，共同维护租赁关系的和谐稳定。

附则：

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方与乙方作为承租方之间的租赁关系，明确双方在租赁期间的权利和义务，确保租赁场地的合理使用和经营管理，维护双方的合法权益。

合同范围包括租赁场地的确定、租金的支付与调整、租赁期间的使用与管理、维修责任的划分、期限终止和违约责任等方面内容。本合同旨在为乙方提供一个合适的办公场地，同时确保甲方的出租权益得到保障。

第二条定义

1.甲方：指北京市朝阳区某某科技有限公司，作为出租方。

2.乙方：指北京市海淀区某某咨询服务有限公司，作为承租方。

3.租赁场地：指位于北京市朝阳区某某路某某号的办公场地。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的场地租赁费用。

5.租赁期限：指自2022年1月1日起至2024年12月31日止的期限。

6.维修责任：指乙方在租赁期间对租赁场地进行合理维护和修理的责任。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取乙方租金。

2.甲方应保证租赁场地的合法性和适宜性，确保乙方能够正常使用。

3.甲方应负责对租赁场地进行必要的维修和保养，确保设施的正常运行。

4.甲方有权在合同约定的范围内对租赁场地进行管理和调整。

5.甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续和事宜。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用租赁场地，并支付相应的租金。

2.乙方应合理使用租赁场地，并按照甲方要求承担维修责任。

3.乙方不得将场地转租、转让给第三方，不得擅自改变租赁场地的用途。

4.乙方应按照合同约定的期限和方式支付租金。

5.乙方应遵守租赁场地的管理规定，不得损害甲方的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：租赁场地租金为每月人民币XX元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整）。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户