2025年房地产代持合同范本：全流程操作与风险控制.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年房地产代持合同范本：全流程操作与风险控制

甲方（委托人）：_________________

地址：________________________

联系电话：_____________________

乙方（代持人）：_________________

地址：________________________

联系电话：_____________________

第一条代持房产

1.1代持房产位于：_________________

1.2代持房产权属证明编号：_________________

1.3代持房产的土地性质：_________________

1.4代持房产的土地面积：_________________

1.5代持房产的建筑面积：_________________

第二条代持房产权属登记

2.1乙方在代持期间，应积极配合甲方办理代持房产的权属登记手续。

2.2甲方承担所有因权属登记而产生的税费及相关费用。

第三条代持期间的权属责任

3.1代持房产在代持期间的所有权属于甲方。

3.2乙方在代持期间不得将代持房产用于任何形式的不当行为。

3.3如因乙方的不当行为导致代持房产发生权属争议，由乙方承担责任。

第四条代持期限

4.1代持期限自本合同生效之日起______年。

4.2本合同期满，如甲乙双方同意，可以续签。

第五条代持费用

5.1乙方同意免费为甲方代持房产。

5.2甲方承担乙方在代持过程中发生的所有费用。

第六条风险控制

6.1.1乙方在代持期间不得擅自将代持房产出租、出售或设立抵押等权利限制；

6.1.2甲乙双方应定期沟通代持房产的状况，确保信息对称；

6.1.3乙方应在甲方的要求下，提供代持房产的权属证明及使用状况的相关文件。

第七条合同变更和解除

7.1如因不可抗力或国家法律法规政策的变化导致本合同无法履行，双方有权解除合同。

7.2甲乙双方协商一致，可以变更本合同条款。

7.3除上述情况外，任何一方未经对方同意，不得解除本合同。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

第九条其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

签署页：

甲方（盖章）：_________________

法定代表人或授权代表：__________

日期：_____________________

乙方（盖章）：_________________

法定代表人或授权代表：__________

日期：_____________________