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2025年酒店建筑施工合同协议合同

协议书

本合同由以下双方于2025年月日在签订：

发包方（甲方）：_________（名称：_________，统一社会信用代码：_________）

法定代表人或负责人：_________

注册地址：_________

通讯地址：_________

联系电话：_________

电子邮箱：_________

承包方（乙方）：_________（名称：_________，统一社会信用代码：_________）

法定代表人或负责人：_________

注册地址：_________

通讯地址：_________

联系电话：_________

电子邮箱：_________

根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规和规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就甲方发包、乙方承包建设下列工程事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：_________

1.2工程地点：_________

1.3工程内容与范围：本工程包括但不限于酒店建筑主体结构工程、建筑装修工程（含客房、大堂、餐饮、会议等区域）、建筑给排水及暖通空调工程、建筑电气工程（含供配电、照明、弱电系统）、电梯工程、消防设施工程、智能化系统工程、厨房设备安装工程等，具体以双方确认的设计图纸及工程量清单为准。

1.4承包范围：乙方按照合同约定和设计图纸要求，负责完成本合同工程范围内的全部施工任务，包括但不限于施工准备、土建施工、安装工程施工、装饰装修施工、设备安装调试、工完场清等，乙方需自行负责获取施工所需的一切资质、许可及办理相关手续（除非合同另有约定）。

1.5合同文件构成：本合同包括本协议书、专用合同条款、通用合同条款、中标通知书（如有）、投标书及其附件、技术规范、设计图纸（包括后续经甲方书面确认的修改设计图纸）、工程量清单、标准规范及有关技术文件等，上述文件互相补充，构成对双方有约束力的合同文件。上述文件未尽事宜，由双方协商解决或签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。解释顺序以上述列明顺序为准。

第二条合同工期

2.1开工日期：_________年_________月_________日（或：甲方书面通知乙方开工之日）。

2.2竣工日期：_________年_________月_________日。

2.3合同工期：自开工日期起计算，总工期为_________天。

2.4工期延误：因甲方原因（如提供资料延迟、未及时提供施工场地或工作面、设计变更未及时确认等）导致工期延误，经乙方书面提出并甲方确认后，工期相应顺延。因乙方原因（如管理不善、资源投入不足、施工质量问题导致返工等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，工期不予顺延。因不可抗力原因导致工期延误，双方应根据不可抗力条款协商处理。乙方应在合同约定的开工日期前向甲方提交详细的施工组织设计和进度计划，并接受甲方的监督和检查。

第三条合同价款

3.1合同价款类型：本合同采用_________（固定总价/固定单价/可调价格）合同。

3.2合同价款：人民币（大写）_________元整（小写：￥_________）。

3.3价款组成：合同价款包含完成本合同工程范围内全部工作所需的人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润、规费及税金等。

3.4调价方式（如适用）：如采用可调价格合同，调价应依据合同约定的调价机制，如材料价格波动超过约定比例时，按约定方式调整合同价款。

第四条预付款

4.1甲方按合同总价的_________%向乙方支付预付款，即人民币_________元（￥_________）。预付款在_________（时间或节点）支付。

4.2乙方应在收到预付款后_________日内，向甲方提供等额发票。

4.3预付款应按合同约定抵扣工程进度款。

第五条工程进度款

5.1乙方应按月（或按形象进度节点）向甲方提交工程进度款支付申请，并附上当期已完成工程量清单、支持性文件及发票。

5.2甲方应在收到乙方申请后_________日内完成审核，并支付该期进度款。

5.3每期进度款支付比例/金额：第_________个月/节点支付至已完成工程量价款的_________%，第_________个月/节点支付至已完成工程量价款的_________%，以此类推，直至_________。

5.4甲方支付至合同总价款的_________%后，暂停支付进度款（或：根据工程实际情况约定其他支付节点）。

第六条材料设备供应

6.1除非合同另有约定，本工程所需材料、设备均由乙方自行采购，乙方保证所采购材料、设备的品牌、规格、型号、质量符合设计图纸、技术规范及国家现行标准的要求。乙