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房屋估价常识题库及答案
一、单项选择题（总共10题，每题2分）
1.房屋估价的主要目的是什么？
A.确定房屋的市场价值
B.计算房屋的维修成本
C.评估房屋的投资回报率
D.确定房屋的税收价值
答案：A
2.在房屋估价中，哪一项不是常用的估价方法？
A.成本法
B.收益法
C.市场比较法
D.趋势分析法
答案：D
3.房屋估价中的“可比交易”是指什么？
A.与估价对象相似的交易案例
B.最近的房地产交易
C.估价对象的交易历史
D.估价对象的建造历史
答案：A
4.房屋估价中的“最高最佳使用”原则是指什么？
A.房屋的最大可能用途
B.房屋的最小可能用途
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