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建筑工程瓦工施工合同范本

提示：本合同范本旨在为建筑工程中瓦工施工的承发包双方提供一个相对规范、全面的权利义务约定框架。实际使用时，双方应根据工程项目的具体情况（如工程规模、复杂程度、地方政策要求等）进行详细磋商和调整，必要时可咨询法律专业人士，以确保合同的合法性、严谨性和可执行性。

发包方（甲方）：[甲方单位全称或自然人姓名]

法定代表人/负责人：[如为单位填写]

委托代理人：[如有]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承包方（乙方）：[乙方单位全称或自然人姓名]

法定代表人/负责人：[如为单位填写]

资质等级：[如为单位，填写瓦工施工相关资质等级]

委托代理人：[如有]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

1.甲方就其[工程名称]项目（以下简称“本工程”）需要瓦工专业施工队伍。

2.乙方具备相应的瓦工施工资质和能力（或相应的施工经验和技能，如为个人），愿意承担本工程的瓦工施工任务。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本工程瓦工施工事项协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：[填写具体工程名称，如XX小区X号楼]

2.工程地点：[填写详细工程地址]

3.工程结构类型：[如：砖混结构、框架结构、剪力墙结构等]

4.工程内容简述：[简要描述与瓦工相关的工程部分，如：主体砌筑、内外墙面抹灰、楼地面找平、瓷砖铺贴等]

二、承包范围与工作内容

1.承包范围：乙方负责本工程图纸及甲方书面确认范围内的所有瓦工施工工作，具体包括但不限于：

*[详细列明瓦工施工的分项工程，例如：]

*墙体砌筑（包括内墙、外墙、隔墙等，明确材质如标砖、空心砖、加气混凝土砌块等）；

*墙面、顶棚抹灰（包括普通抹灰、装饰抹灰，明确厚度及砂浆标号要求）；

*楼地面、楼梯间找平层及面层施工（如为瓦工范围）；

*厨房、卫生间、阳台等部位的墙地面瓷砖铺贴（明确瓷砖规格、铺贴方式、留缝要求等）；

*各种预留孔洞、槽、盒的修补与封堵（瓦工相关部分）；

*门窗洞口、管道井口等部位的塞缝、抹灰收口；

*[其他与瓦工相关的工作，如腰线、窗台、压顶等的砌筑与抹灰]。

2.工作内容：乙方需完成上述承包范围内所有工序的施工，包括但不限于：施工准备、材料场内搬运、放线、拌制砂浆（如为人工拌制）、砌筑、抹灰、铺贴、勾缝、清理、成品保护、施工垃圾清运至甲方指定地点等，并确保工程质量符合要求。

（可根据实际情况，另附详细的《瓦工施工范围及工作内容清单》作为本合同附件一）

三、合同工期

1.开工日期：年月日（具体开工日期以甲方书面通知为准）。

2.竣工日期：年月日。

3.合同总工期：日历天。

4.因甲方原因（如未能及时提供工作面、材料供应延迟等）或不可抗力因素导致工期延误的，乙方应在事件发生后日内书面通知甲方，经甲方核实确认后，工期可相应顺延，但乙方不承担逾期完工责任。因乙方自身原因导致工期延误的，按本合同第十条约定承担违约责任。

四、工程质量标准

1.乙方必须严格按照国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB____）、《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB____）、《抹灰工程施工质量验收规范》（GB____）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB____）及相关专业规范、设计图纸、甲方技术交底及要求进行施工。

2.工程质量等级：达到国家或行业现行验收标准的“合格”等级，并确保通过相关部门的验收。

3.乙方应建立健全质量管理体系，配备专职或兼职质量检查员，对每道工序进行自检，合格后方可报请甲方及监理（如有时）验收。

五、合同价款

1.计价方式：本合同采用下列第种方式计价：

*（1）固定单价合同：详见附件二《瓦工工程单价表》。该单价已包含人工、辅材（如水泥、砂、砌筑用拉结筋、预埋件、瓷砖粘结剂、勾缝剂等，具体明确）、小型工具（如瓦刀、灰桶、靠尺、线锤等）、管理费、利润、税金（如适用）、成品保护、垃圾清运、风险等所有费用。工程量按双方确认的实际完成合格工程量计算。

*（2）固定总价合同：本合同总价款为人民币元（大写：人民币元整）。此价格包含本合同第二条约定的所有承包范围及工作内容的全部费用，除合同另有约定外，不作调整。

*（3）其他约定方式：。

2.价款支付：

*预付款：本工程（□无/□有）预付款。如有，预付款金额为合同总价款的%，在合同生效且乙方人员、主要工具进场后日内，甲方向乙方支付。工程进度达到%时开始抵扣预付款，在后期进度款中分期等额扣回。

*进