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2025标准简易商品房租赁合同
正文
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
鉴于甲方愿意将合法拥有的商品房出租给乙方使用，乙方同意承租该商品房，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物信息
甲方出租给乙方的商品房（以下简称“租赁房屋”）位于市区路号栋单元室，建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/商业/办公等），产权证编号为。甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。
第二条租赁期限
租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。本合同到期后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金金额为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）/（月/季度/年），租金标准已经双方确认无误。
3.2租金支付方式为（银行转账/现金/支票等），甲方指定的收款账户为：账户名称：，开户银行：，银行账号：。乙方应于每月（如为月付，则为每月日前；如为季度付，则为每季度第月日前）支付当期租金，逾期支付的，甲方有权按照本合同第条的约定收取违约金。
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。
第四条双方权利义务
4.1甲方权利义务
4.1.1甲方应按时交付租赁房屋，并保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态。
4.1.2甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，并有权要求乙方改正其不当行为。
4.1.3甲方不得在租赁期限内随意提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致。
4.2乙方权利义务
4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁房屋及附属设施。
4.2.2乙方不得擅自转租、分租、转让或改变租赁房屋的用途。如需改变用途，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。
4.2.3乙方应按时缴纳与租赁房屋相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等，并保留相关缴费凭证。
4.2.4乙方应遵守国家法律法规及租赁房屋所在小区的管理规定，不得从事任何违法活动或扰民行为。
第五条费用承担
5.1租赁房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳并保留相关凭证。
5.2租赁房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。
5.3租赁房屋的保险费用由甲方承担，但乙方可以自行购买额外的保险。
5.4双方同意，与租赁房屋相关的其他费用由双方另行协商确定。
第六条房屋维护
6.1甲方应定期对租赁房屋进行检查和维修，确保其处于可正常使用状态。如租赁房屋出现需要维修的情况，甲方应接到乙方通知后日内完成维修。
6.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并及时通
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