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2025年土地租赁合同模板

本合同由以下双方于2025年年月日在签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的土地出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于的土地出租给乙方使用。

1.2该土地的面积共计平方米（大写：），土地权属证明号为：。

1.3土地现状：土地目前（例如：已平整/未平整，地上附着物情况：），土地批准用途为：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，如乙方需要续租，应在本合同期满前个月以书面形式向甲方提出申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租事宜由双方另行协商签订合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付土地租赁费。租金金额为每平方米每年度人民币元（大写：），总计每年人民币元（大写：）。

3.2支付周期：租金按（例如：年/季/月）支付。

3.3首期租金应于年月日前支付，后续各期租金应在每期开始前日内支付。

3.4支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方以下银行账户：

开户行：

账户名称：

账号：

3.5甲方收取租金后应向乙方开具收款凭证。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁该土地的用途为：（例如：工业生产、商业经营、农业种植等），不得擅自改变土地用途。

4.2乙方如需改变本合同约定的土地用途，必须事先征得甲方书面同意，并依法办理相关审批手续，且由此产生的费用由乙方承担。未经甲方同意擅自改变用途的，甲方有权解除合同，收回土地，已收取的租金不予退还，并要求乙方赔偿损失。

第五条甲乙双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

(1)按照本合同约定，按时将租赁土地交付乙方使用，并保证其对该土地拥有合法、完整的出租权利，无任何权利纠纷。

(2)保证乙方在租赁期间对土地的占有和使用不受他人干涉。

(3)甲方应配合乙方办理与本合同租赁土地相关的、由甲方负责办理的证照或手续（如有）。

(4)如土地配套设施（如有）出现影响乙方使用的故障，甲方应负责维修。

5.2乙方的权利与义务：

(1)享有在租赁期限内按照合同约定的用途使用租赁土地的权利。

(2)按照本合同约定，按时足额支付土地租金及其他应由乙方承担的费用。

(3)乙方应合理利用租赁土地，不得进行破坏土地生态、污染环境或违反国家法律法规的活动。

(4)乙方可将租赁土地用于生产经营活动，但应遵守国家及当地关于安全生产、环境保护、消防等方面的法律法规，承担相应责任。

(5)乙方不得擅自对租赁土地进行新建、改建、扩建等工程建设。如确需建设，须事先征得甲方书面同意并依法办理相关手续，建设费用及风险由乙方承担。

(6)租赁期满或合同解除后，乙方应在规定期限内将土地及其附属设施（如有）返还给甲方。土地返还时应保持不低于合同签订时或双方约定的状态，若有损毁或增加部分，乙方应负责修复或补偿。

第六条押金

6.1为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付土地租赁押金，金额为人民币元（大写：）。

6.2押金支付方式：乙方应将押金支付至甲方以下银行账户：

开户行：

账户名称：

账号：

6.3押金用途：本押金用于担保乙方履行支付租金、遵守合同约定及土地返还等义务。

6.4押金退还：在本合同正常终止，乙方已付清所有应付给甲方的款项（包括租金、违约金等），且土地及其附属设施（如有）按照约定返还并经甲方验收合格后，甲方应在日内将全部押金退还给乙方。

6.5没收押金：如乙方发生以下违约行为之一的，甲方有权没收押金，并不予退还：

(1)拖欠租金超过日；

(2)擅自改变土地用途；

(3)擅自对土地进行工程建设；

(4)造成土地严重污染或破坏，难以恢复原状；

(5)未经甲方同意擅自转租、转借租赁土地；

(6)合同约定的其他严重违约行为。

押金不足以弥补甲方损失的，甲方有权进一步追偿。

第七条土地交付与返还

7.1甲方应在本合同生效之日起日内将符合本合同约定的租赁土地交付给乙方使用，乙方应进行验收。如土地存在约定外的问题，乙方应在验收时及时提出，否则视为