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电梯安全维护保养规程

一、电梯安全维护保养的重要性与职责

电梯作为现代建筑中不可或缺的垂直运输工具，其安全运行直接关系到人民群众的生命财产安全。科学、规范的维护保养是确保电梯设备长期稳定、安全运行的基石，是预防故障、降低事故风险的关键环节。维保单位及相关从业人员必须以高度的责任感和专业素养，严格执行各项维保规程，将安全理念贯穿于工作的每一个细节。

维保单位应建立健全内部质量保证体系，明确各级人员职责，确保维保工作的制度化、标准化和规范化。维保人员作为直接执行者，需具备扎实的专业知识、熟练的操作技能和强烈的安全意识，严格按照既定规程作业，对所维保电梯的安全性能负责。

二、基本要求与安全准则

（一）人员资质与培训

从事电梯维保工作的人员必须取得国家相关部门颁发的特种设备作业人员资格证书，并经维保单位考核合格后方可上岗。单位应定期组织专业技能培训和安全教育，确保维保人员熟悉所维保电梯的结构、性能、工作原理及最新的安全技术规范。

（二）作业前准备与安全防护

1.现场勘查与风险评估：维保人员到达现场后，应首先观察电梯运行状态，确认是否存在明显异常。对作业环境进行评估，识别潜在危险源，如湿滑地面、交叉作业等。

2.安全警示设置：在进行维保作业前，必须在电梯首层及轿厢内设置醒目的“正在维修，请勿使用”等警示标识，并切断相关电源，悬挂“禁止合闸”警示牌。必要时，应安排专人进行现场监护。

3.个人防护装备：维保人员必须按规定穿戴好安全帽、工作服、工作鞋等个人劳动防护用品。在进行高空作业（如轿顶、机房）或可能接触旋转部件时，还需使用安全带、防护眼镜等相应防护用具。

4.工具与备件准备：携带与作业内容相匹配的合格工具、量具及符合技术要求的备品备件。工具应定期检查和校准，确保其准确性和可靠性。

（三）安全操作基本规范

1.停电作业原则：进行涉及电气系统或可能影响电梯安全运行的机械部件维修时，必须严格执行停电、验电、放电、挂牌、设遮栏等安全程序。

2.协同作业要求：两人或以上协同作业时，必须明确指挥人员，统一联络信号，确保动作协调一致。严禁在无监护情况下单独进行危险性作业。

3.紧急情况处置：熟悉电梯应急救援程序，作业过程中如遇突发情况（如电梯困人、设备异常动作），应立即启动应急预案，确保人员安全，并采取有效措施防止事态扩大。

三、电梯维护保养核心内容

电梯维护保养应遵循“预防为主、定期检查、及时调整、按需更换”的原则，根据电梯使用频率、使用环境及制造单位建议，制定合理的维保周期计划（如半月检、月检、季检、年检等），并严格执行。

（一）曳引系统

1.曳引机：

*外观检查：检查曳引机各部件有无漏油、异响、松动及异常温升。

*油位与油质：定期检查减速器油位，确保在规定范围内，油质应清澈无杂质、无乳化变质现象，按需添加或更换符合规格的润滑油。

*曳引轮与导向轮：检查轮槽磨损情况，有无油污、裂纹，轮缘是否平整。钢丝绳在轮槽内的位置应正确，避免偏磨。

*制动器：检查制动间隙是否符合要求，制动片磨损程度，制动弹簧张力是否均匀，电磁铁工作是否正常，确保制动可靠、平稳，无异常噪音。

2.曳引钢丝绳：

*检查钢丝绳有无断丝、断股、锈蚀、扭曲、变形、磨损（包括绳端固定处）。

*测量钢丝绳直径，与原始数据对比，评估磨损状况。

*检查钢丝绳张力是否均匀，调整绳头组合，确保各绳张力偏差在允许范围内。

*检查钢丝绳润滑情况，按需进行清洁和涂抹专用钢丝绳润滑油。

（二）导向系统

1.导轨：检查导轨工作面有无毛刺、油污、严重磨损及变形，导轨连接板螺栓是否紧固。

2.导靴：检查导靴（滑动导靴或滚动导靴）磨损情况，靴衬（或滚轮）是否完好，间隙是否适当，运行时有无异常震动或噪音。按需调整或更换导靴。

（三）门系统（层门与轿门）

门系统是电梯使用最频繁、安全风险较高的部位，需重点关注：

1.门外观与结构：检查门页、门框有无变形、损坏，门滑轮、导轨有无磨损、卡阻。

2.门锁装置：严格检查层门门锁和轿门门锁的机械啮合深度、电气联锁触点接触是否良好、可靠。确保门锁在未完全闭合时电梯无法启动，且在运行中不会意外打开。

3.门机系统：检查门机驱动装置（如电机、皮带、链条）工作是否正常，有无异响、卡滞。调整门机开关门速度、力矩及关门缓冲，确保门运行平稳、顺畅，无撞击。

4.安全触板/光幕：测试安全触板或光幕的有效性，确保在门关闭过程中遇到障碍物时能立即停止并反向开启。

5.层门地坎与滑块：检查地坎有无异物堵塞，滑块磨损情况，确保层门能够顺畅滑动。

（四）轿厢系统

1.轿厢本体：检查轿厢壁、顶、底有无变形、损坏，内部装饰是否牢固。

2.操纵盘与指令按钮：检查各按钮、开关、指示灯是否工作正