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专业物业管理服务的概念

物业治理差不多概念

物业

住宅区内各类房屋及相配套的公用设施、设备及公共场地。

公用设施内容

指大厦外围的道路、路灯、沟、渠、池、井、绿化、地下排水管、娱乐场所、车棚、停车场、连廊等。

业主

住宅区内住宅和非住宅房屋的所有权人。

非业主使用人

通过租赁合同，租住〔用〕别人房屋的人确实是非业主使用人。非业主使用人没有所有权，只有在合同有效期内的使用仅。

业主大会

是由全体业主组成，决定物业重大治理事项的业主自治治理组织。

业主委员会

是在物业治理区域内代表全体业主实施自治治理的组织，它是由业主大会从全体业主中选举产生，经政府批准成立的代表全体业主合法权益的社会团体。