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建筑工程施工合同2025年补充版

合同协议书

本合同由以下双方于______年______月______日在______省（市）______市______区（县）签订：

发包人（以下简称“甲方”）：__________

法定代表人/负责人：__________

注册地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

承包人（以下简称“乙方”）：__________

法定代表人/负责人：__________

注册地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就______市______区______路______号______项目（工程名称：__________）施工事宜协商一致，订立本合同。

第一条项目概况

1.1工程名称：______市______区______路______号______项目

1.2工程地点：______省（市）______市______区（县）______路______号

1.3工程范围及内容：包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、电梯工程、消防设施工程、智能化系统工程等（具体以工程量清单及图纸为准）。

1.4工程规模：建筑面积约______平方米，结构类型为______结构。

1.5合同工期：

1.5.1开工日期：______年______月______日（或以甲方发出开工通知为准）

1.5.2竣工日期：______年______月______日

1.5.3总工期：______日历天

第二条合同文件构成

2.1本合同包括以下文件，并构成对双方有约束力的合同文件：

（1）合同协议书

（2）中标通知书（如适用）

（3）投标函及其附录（如适用）

（4）专用合同条款

（5）通用合同条款

（6）技术标准和规范

（7）图纸

（8）工程量清单

（9）地质勘察报告

（10）招标文件澄清或答疑文件

（11）其他双方认可文件

2.2组成本合同的文件应相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成时，按本合同第十三条约定处理。

第三条合同价款

3.1本合同采用______合同价款方式（固定总价/固定单价/可调价格）。

3.2合同总价款（暂估）：人民币______元（大写：____________________元整）。

3.3如采用固定单价合同，最终合同价款以审定工程量乘以合同中相应综合单价计算。

3.4如采用可调价格合同，调价因素及方式按专用合同条款约定执行。

第四条付款方式

4.1预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%作为预付款，即人民币______元（大写：____________________元整）。

4.2进度款：

（1）乙方完成______%工程量后，甲方向乙方支付至已完成工程量对应价款的______%；

（2）乙方完成______%工程量后，甲方向乙方支付至已完成工程量对应价款的______%；

（3）乙方完成______%工程量后，甲方向乙方支付至已完成工程量对应价款的______%；

（4）剩余______%作为竣工结算款，在工程竣工验收合格后______日内支付。

（具体节点及比例以专用合同条款约定为准）

4.3竣工结算款：工程竣工验收合格后______日内，甲乙双方完成竣工结算，经甲方审核确认后______日内，甲方向乙方支付结算总价的______%作为竣工结算款。

4.4质保金：结算总价的______%，即人民币______元（大写：____________________元整），在工程竣工验收合格并交付使用后______年内支付。

4.5支付前提：乙方每次申请支付款项时，应向甲方提供符合约定要求的支付申请、发票及其他相关证明文件。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1负责提供施工所需场地，具备施工条件，并组织相关单位进行设计交底。

5.1.2负责审核乙方提交的施工组织设计、专项施工方案及进度计划。

5.1.3按照合同