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2025合同模板-房产中介代理销售合同范本

房产中介代理销售合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在(地点)签订：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（中介方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方委托乙方为其提供房产中介代理销售服务，乙方同意接受甲方的委托并提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守：

第一条合同目的

甲方委托乙方代理销售其拥有的房产，乙方同意按照本合同的约定，为甲方提供中介代理服务，促使房产售出。双方一致同意并遵守本合同的所有条款。

第二条委托销售的房产信息

甲方委托销售的房产如下：

房地产名称：

坐落位置：

房产面积：平方米

房产类型：（如：住宅、商铺、办公楼等）

权证编号：

评估价值：（如有）

其他约定：

甲方保证其对上述房产拥有合法的所有权或处分权，并保证房产不存在任何权利瑕疵或争议。

第三条委托销售范围

乙方负责为甲方代理销售上述房产，寻找合适的买受人，并促成交易的完成。

乙方应在委托期限内，积极履行中介代理职责，包括但不限于：

(1)对房产进行市场分析，制定合理的销售策略；

(2)通过线上线下多种渠道推广房产信息；

(3)协调甲方与买受人的沟通，协助签订房屋买卖合同；

(4)协助办理房产交易的相关手续（如需要）。

第四条佣金及费用

佣金：

(1)如乙方成功代理销售上述房产，甲方应向乙方支付佣金，佣金金额为房产成交价的%。

(2)佣金的支付时间为：（如：房产交易完成且买受人支付首付款后/房产所有权转移登记完成后）。

费用：

(1)除佣金外，甲方无需向乙方支付其他费用，包括但不限于推广费、广告费、差旅费等。

(2)如因买受人原因导致交易未能最终完成，乙方已发生的合理费用由甲方承担，具体费用以乙方提供的清单为准。

其他约定：

第五条甲方的权利与义务

权利：

(1)甲方有权了解乙方的中介服务进展，并提出合理建议。

(2)甲方有权要求乙方提供与房产销售相关的各类资料，并对其真实性和完整性负责。

(3)甲方有权决定是否接受乙方推荐的买受人，并与买受人签订房屋买卖合同。

义务：

(1)甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产资料，并协助乙方开展中介服务。

(2)甲方应按合同约定支付佣金及相关费用。

(3)甲方不得将乙方提供的中介服务内容泄露给其他中介或直接与买受人联系，否则视为违约。

第六条乙方的权利与义务

权利：

(1)乙方有权要求甲方支付佣金及相关费用。

(2)乙方有权要求甲方提供与房产销售相关的各类资料，并对其真实性和完整性负责。

(3)乙方有权拒绝甲方提出的不合理要求。

义务：

(1)乙方应尽职尽责地为甲方提供中介服务，确保房产信息的准确性和推广渠道的合理性。

(2)乙方应协助甲方与买受人签订房屋买卖合同，并协助办理相关手续（如需要）。

(3)乙方不得超出甲方授权范围开展中介服务，否则应承担相应责任。

第七条责任与违约

如甲方未按合同约定支付佣金及相关费用，乙方有权暂停中介服务，并要求甲方支付应付金额及每日%的违约金。

如乙方未按合同约定履行中介服务职责，导致房产未能售出或交易失败，且非因甲方原因或不可抗力，乙方应退还甲方已支付的费用（如有）。

任何一方因自身原因提前终止合同，应提前日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第八条合同的变更与终止

变更：

(1)本合同的任何变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

(2)变更内容应明确具体，并由双方签字或盖章确认。

终止：

(1)委托期限届满且房产未售