2025合同范本物业管理服务合同 示例.docxVIP

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2025合同范本-物业管理服务合同示例

物业管理服务合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（服务方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要为（以下简称“物业管理区域”）提供专业的物业管理服务，乙方具备相应的资质和能力，双方依据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一章总则

第一条定义

本合同中，以下术语具有如下含义：

1.1物业管理区域：指（具体描述物业管理区域的范围、界限及包含的物业类型）；

1.2甲方：指本合同中委托物业管理服务的一方；

1.3乙方：指本合同中提供物业管理服务的一方；

1.4物业管理服务：指乙方为物业管理区域内提供清洁、绿化、安全、维修、客服等管理服务的总称。

第二条合同范围

本合同适用于甲方委托乙方对（具体描述物业管理区域）进行物业管理的所有事项。

第三条合同期限

本合同期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜需另行签订书面协议。

第二章物业管理服务内容

第四条乙方服务内容

乙方应按照约定的标准和要求，为物业管理区域提供以下服务：

4.1物业清洁：包括但不限于公共区域的日常清洁、垃圾清运等；

4.2绿化养护：包括但不限于公共绿地的修剪、花草养护、绿化区域的日常维护等；

4.3安全管理：包括但不限于保安人员的派驻、出入管理、巡查、监控值守等；

4.4设施设备维护：包括但不限于公共设施设备的日常维修与养护；

4.5客服服务：包括但不限于受理业主投诉、报修及提供咨询等服务；

4.6其他约定事项：。

第五条服务标准

乙方提供的物业管理服务应符合以下标准：

5.1公共区域清洁：每日至少进行一次全面清洁，垃圾日产日清，确保公共区域干净整洁；

5.2绿化养护：定期修剪绿化带，保持绿化区域美观，病虫害防治及时有效；

5.3安全管理：保安人员24小时在岗，确保物业管理区域内安全有序，出入管理严格规范；

5.4设施设备维护：定期检查公共设施设备，及时处理故障，确保设施设备正常运行；

5.5客服服务：响应业主的合理需求，提供高效、专业的咨询服务，投诉处理及时率为%。

第六条服务方式

乙方应根据物业管理区域的实际情况，合理配置人力、物力及技术资源，确保服务质量达到约定标准。

第三章物业管理服务费用

第七条服务费用标准

7.1物业管理服务费收费标准为：元/平方米/月，建筑面积为平方米，合计每月物业管理服务费为人民币元；

7.2特约服务费用：根据业主的特殊需求提供额外服务时，双方可另行约定费用标准。

第八条付款方式

8.1付款周期为（每月/季度），甲方应于（每季度第一个月/每月）的日之前支付当期物业管理服务费；

8.2付款方式为银行转账，甲方应将款项汇至乙方指定账户：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

第九条费用承担

9.1物业管理区域内水、电、燃气等公共能耗费用，由甲方承担，按月分摊至各业主；

9.2特约服务费用由需求方承担。

第四章双方权利与义务

第十条甲方权利与义务

10.1甲方应按时足额支付物业管理服务费及相关费用；

10.2甲方有权监督乙方的物业管理服务工作，提出改进建议；

10.3甲方应配合乙方开展物业管理活动，为乙方提供必要的协助；

10.4甲方不得以任何理由拖欠物业管理服务费，否则需承担相应的违约责任。

第十一条乙方权利与义务

11.1乙方应按照本合同