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2025商业大厦物业安全服务合同

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为2025商业大厦的业主或管理单位，乙方为依法注册并具备物业管理及相关安全服务资质的企业，双方经友好协商，就乙方为甲方提供物业安全服务事宜达成如下协议：

第一条合同双方

1.1甲方委托乙方为其提供2025商业大厦的物业安全服务，乙方同意接受甲方的委托，并按照合同约定履行相关义务。

1.2本合同中，甲乙双方统称为“双方”，单独称为“甲方”或“乙方”。

第二条服务范围

2.1乙方为甲方提供以下物业安全服务：

（1）安全保卫：包括但不限于门禁管理、巡逻、监控、要害部位守护等；

（2）消防管理：包括但不限于消防设施的维护、检查、演练及火灾的预防和初期处置；

（3）秩序维护：包括但不限于维护商业大厦内的公共秩序，处理突发事件；

（4）车辆管理：包括但不限于停车场的日常管理及车辆出入登记；

（5）其他相关安全服务：经双方协商一致的其他安全服务事项。

2.2乙方服务范围的具体内容、标准及要求详见本合同附件一《物业安全服务标准》。

第三条服务标准

3.1乙方应按照下列标准提供服务：

（1）乙方应组建专业安全服务团队，团队成员需具备相应的资质和经验；

（2）乙方应建立健全安全管理制度和服务流程，并报甲方备案；

（3）乙方应定期对安全设施进行检查和维护，确保其正常运行；

（4）乙方应根据甲方要求，定期提交安全工作报告；

（5）乙方应确保服务区域内安全事件的发生率低于行业标准。

3.2乙方在提供服务过程中，应当遵守国家法律法规及行业规范，确保服务质量达到甲方的合理预期。

第四条费用与支付

4.1甲方应向乙方支付物业安全服务费，费用标准为：元/月（大写：）。该费用已包含乙方提供服务所需的人工、材料、管理等各项费用。

4.2甲方应于每月日前向乙方支付当月服务费。如遇节假日，甲方应提前支付。

4.3乙方在收到甲方支付的服务费后，应向甲方提供合法的收费凭证。

4.4如因乙方服务不达标，甲方有权暂扣相应服务费，并要求乙方限期整改。

第五条双方责任与义务

5.1甲方的责任与义务：

（1）甲方应为乙方提供必要的工作条件和便利；

（2）甲方应按时支付乙方服务费用；

（3）甲方有权对乙方的服务进行监督，提出合理建议；

（4）甲方应及时向乙方反馈安全服务中的问题，并协助乙方处理相关事务。

5.2乙方的责任与义务：

（1）乙方应严格履行合同约定的服务内容和标准，确保服务质量和效果；

（2）乙方应定期对安全服务团队进行培训，确保团队成员具备相应的专业能力；

（3）乙方应建立健全安全服务应急预案，确保在紧急情况下能够迅速响应；

（4）乙方应遵守相关法律法规及甲方的管理规定，维护商业大厦的正常秩序。

第六条合同的变更、解除与终止

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2如乙方违反合同约定，未能达到服务标准，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

6.3合同到期后，双方如无异议，可续签合同。续签事宜应于合同期满前日协商确定。

第七条违约责任

7.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

7.2甲方逾期支付服务费的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向乙方支付违约金。

7.3乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。

附件一：物业安全服务标准

附件二：其他相关协议

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日