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2025年简化版私人厂房租赁合同

私人厂房租赁合同（2025年简化版）

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（以下简称“出租方”）和（以下简称“承租方”），就出租方将其拥有的私人厂房出租给承租方使用事宜，经过友好协商，达成如下协议：

第一条合同双方

1.1出租方：

姓名：

性别：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

1.2承租方：

姓名：

性别：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

第二条租赁物

2.1出租方同意将位于（以下简称“租赁物”），以下简称“该厂房”，出租给承租方使用。该厂房的所有权归出租方所有，且出租方保证其有权出租该厂房。

2.2该厂房的用途为：。承租方不得将该厂房用于任何违法或违规的活动。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2若承租方在租赁期届满后仍需续租，双方应于租赁期限届满前日协商并签订书面续租合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：承租方应向出租方支付每月租金人民币元（大写：元整）。

4.2租金支付方式：

承租方应于每月日前支付当月租金。

所有租金支付应通过银行转账方式汇至出租方指定账户：

账户名称：

开户银行：

账户号码：

4.3租金调整：在租赁期限内，若发生市场租金价格波动或其他影响租金的因素，双方可协商调整租金，但应以书面形式确认。

第五条押金

5.1承租方应于本合同签订之日起日内向出租方支付押金人民币元（大写：元整）。

5.2押金用途：押金用于担保承租方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、厂房维护等。

5.3押金退还：在租赁期限届满且承租方无违约行为，且厂房及其附属设施无损坏（自然损耗除外），出租方应于日内将押金退还承租方。

第六条双方权利与义务

6.1出租方的权利与义务

出租方有权监督承租方对该厂房的使用情况，确保其用途符合本合同约定。

出租方应保证该厂房的合法性，并在必要时提供相关证明文件。

出租方应履行厂房的维修义务，及时处理厂房及其附属设施的损坏或故障，以确保承租方的正常使用。

6.2承租方的权利与义务

承租方有权在租赁期限内合法使用该厂房，但不得擅自转租、分租或改变其用途。

承租方应按时支付租金及相关费用，并承担因使用该厂房而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、采暖费等。

承租方应合理使用该厂房及附属设施，及时通知出租方任何损坏或故障，并配合出租方进行维修。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

7.2在租赁期限内，若因不可抗力或双方协商一致，双方可提前解除本合同，但需提前日书面通知对方。

7.3若一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

第八条违约责任

8.1若承租方未按本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按未支付金额的%向出租方支付违约金。

8.2若承租方擅自转租、分租或改变厂房用途，出租方有权立即解除本合同，并要求承租方赔偿造成的损失。

8.3若出租方未能履行其维修义务，导致承租方无法正常使用该厂房，出租方应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1若因本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式份