建筑工程质量通病纠正和预防措施.docVIP

门头沟S1线区域组团12地块土地一级开发定向安顿房项目

质

量

通

病

纠

正

和

预

防

措

施

北京市第二建筑工程有限责任企业

19项目经理部2023年11月

目录

TOC\o1-3\h\z\u1.编制根据及原则 3

2.项目总体概况 9

2.1工程概况 9

2.2建筑概况 9

2.3.构造概况 10

3.质量保证体系 11

4纠正与防止措施 13

4.1竖向钢筋位移 13

4.2大模板涨模 14

4.3门窗框模变位、变形 14

4.4砼蜂窝、孔洞 14

4.5露主筋 15

4.6水泥地面空鼓 15

4.7板块地面空鼓 16

4.8板块面层拱起 17

4.9外墙抹灰空鼓、开裂 17

4.11外饰面涂料起鼓、起皮、脱落 19

4.12墙体与木门窗框交接处抹灰层空鼓、裂缝脱落 20

4.13木门扇框变形扭曲 20

4.15铝合金门窗渗漏 21

4.16门窗框周围裂缝渗水 22

4.17柜、盘、安装质量通病 23

4.19开关、插座安装质量通病 23

4.20明配、暗敷管路质量通病 24

4.21避雷引下线、接地干线安装质量通病 24

4.22室内给水隐蔽管道漏水或断裂 24

4.23塑料给水管漏水 25

4.24管道结露 25

4.25塑料排水管道穿楼板处漏水 25

4.26排水管道堵塞 25

4.27排水管道甩口不准 26

4.28大便器与排水管连接处漏水 26

4.29蹲便器皮碗处漏水 26

4.30盥洗槽、池排水拴或地漏周围漏水 26

4.31坐便器安装不牢固 27

4.32采暖干管坡度不符合规定 27

4.33散热器支管坡度过大或倒坡 27

4.34管道堵塞 27

4.35管道保温外观粗糙 27

4.36散热器安装不牢固 28

4.37散热器漏水 28

4.38管道面漆色泽不一致 28

1.编制根据及原则

1.1图纸（施工图纸）

1.2工程应用旳重要规范、规程

类别

名称

编号

国

家

建设工程监理规范

GB50319-2023

住宅装饰装修工程施工规范

GB50327-2023

建筑施工质量统一验收原则

GB50300-2023

建筑装饰装修工程质量验收规范

GB50210-2023

建筑地基基础施工质量验收规范

GB50202-2023

混凝土构造工程施工质量验收规范

GB50204-2023（2023版）

屋面工程质量验收规范

GB20237-2023

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

GB50242-2023

通风与空调工程施工质量验收规范

GB50243-2023

建筑电气安装工程施工质量验收规范

GB50303-2023

智能建筑工程质量验收规范

GB50339-2023

混凝土外加剂应用技术规范

GB50119-2023

屋面工程技术规范

GB50345-2023

住宅建筑规范

GB50368-2023

建设工程项目管理规范

GB/T50326-2023

工程测量规范

GB50026-2023

建筑节能工程施工质量验收规范

GB50411-2023

地下工程防水技术规范

GB50108-2023

建筑地面工程施工质量验收规范

GB20239-2023

民用建筑施工室内环境污染控制规范

GB50325-2023

混凝土强度检查评估原则

GB/T50107-2023

混凝土质量控制原则

GB50164-2023

无障碍设施施工验收及维护规范

GB50642-2023

建筑工程施工现场消防安全技术规范

GB50720-2023

砌体工程施工质量验收规范

GB50203-2023

地下防水工程质量验收规范

GB50208-2023

行

业

混凝土泵送施工技术规程

JGJ/T10-2023

建筑基坑支护技术规程

JGJ120-2023

建筑机械使用安全技术规程

JGJ33-2023

建筑地基处理技术规范

JGJ120-2023

钢筋焊接及验收规程

JGJ18-2023

滚轧直螺纹钢筋连接接头

JG163-2023

混凝土小型空心砌块建筑技术规程

JGJ/T14-2023

建筑施工现场环境与卫生原则

JGJ146-2023

施工现场临时用电安全技术规范

JGJ46-2023

塑料门窗工程技术规程

JGJ103-2023

建筑施工模板安全技术规范

JGJ162-2023

建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范

JGJ166-2023

建筑玻璃应用技术规程

JGJ113-2023

建筑施工土石方工程安全技术规范

JGJ180-2023

钢筋机械连