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2025年餐厅中央空调维修合同协议

合同编号：[填写合同编号]

甲方（委托方）：[餐厅名称]，统一社会信用代码：[甲方代码]，法定代表人：[姓名]，地址：[地址]，联系电话：[电话]。

乙方（承揽方）：[维修公司名称]，统一社会信用代码：[乙方代码]，法定代表人：[姓名]，地址：[地址]，联系电话：[电话]。

鉴于甲方拥有位于[餐厅具体地址]的餐厅，该餐厅配备中央空调系统，且该系统需要定期维护保养及应急维修。为保障餐厅中央空调系统的正常运行，确保餐厅经营活动的正常进行，甲方委托乙方提供中央空调维修服务。基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条服务标的与范围

第一条服务标的：乙方为甲方位于[餐厅具体地址]的中央空调系统提供维修服务。

第一条服务范围：涵盖甲方餐厅内的所有中央空调设备，主要包括但不限于：冷水机组、冷却塔、水泵、空气处理机组（AHU）、风机盘管（FCU）、风管、水系统管道、自控系统及相关电气控制部分。

第一条维修内容：

（一）日常巡检与保养：根据约定周期对空调系统进行检查、清洁、润滑、紧固等保养工作。

（二）故障诊断与维修：对空调系统出现的故障进行快速响应、诊断，并修复至正常运行状态。包括更换损坏的零部件。

（三）应急维修：在接到甲方通知后，按照约定时间内到达现场处理突发故障，确保系统尽快恢复运行。

（四）定期保养：根据国家或行业规范以及甲方需求，进行年度或半年度的全面保养。

（五）其他：双方约定的其他与中央空调系统运行相关的维修服务。

第二条服务期限与时间

第二条服务期限：本合同服务期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[结束月份]月[结束日期]日止，为期[合同期限，如：一年]。

第二条服务时间：

（一）日常巡检与保养：优先安排在甲方营业时间之外进行，具体时间由双方协商确定。

（二）故障维修：

1.常规维修：工作日[具体时间段，如：上午9:00-下午6:00]。

2.紧急维修：提供7x24小时响应服务。甲方应在发现故障后立即通知乙方，乙方承诺在接到通知后[具体时间，如：1小时内]响应，并尽快到达现场处理。若涉及夜间或节假日，按照紧急维修标准执行。

第三条双方权利与义务

第三条甲方权利与义务：

（一）甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务。

（二）甲方有权对乙方的服务过程进行监督。

（三）甲方有权要求乙方提供维修记录和相关的技术资料。

（四）甲方有权按照合同约定支付服务费用。

（五）甲方应向乙方提供必要的维修作业条件，包括但不限于作业空间、水源、电源、安全通道等。

（六）甲方应保证提供维修所需的备品备件（如合同未明确由乙方承担的）。

（七）甲方应指定专门联系人，负责与乙方的沟通协调。

（八）甲方应对维修现场及设备安全负责，并采取必要的安全防护措施。乙方工作人员进入现场作业前，甲方应进行安全交底。

（九）甲方应配合乙方进行系统调试和验收。

第四条乙方权利与义务：

（一）乙方有权按照合同约定收取服务费用。

（二）乙方有权要求甲方提供必要的配合与便利。

（三）乙方应按照合同约定的服务范围、服务标准、服务时间提供服务。

（四）乙方应配备具备相应资质和经验的专业技术人员进行维修作业。

（五）乙方应使用符合国家或行业标准的合格零配件进行维修。

（六）乙方应妥善保管甲方财产，如有损坏应负责修复或赔偿。

（七）乙方应遵守甲方的管理规定，佩戴工牌，注意言行举止。

（八）乙方应做好维修记录，并定期向甲方汇报服务情况。

（九）乙方应对维修过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务。

（十）乙方应承担因自身原因造成的安全事故责任及由此产生的费用。

第五条服务费用与支付方式

第五条服务费用构成：本合同项下的服务费用主要包括但不限于：上门服务费、诊断费、维修费、更换零配件费用、工时费等。

第五条收费模式：[选择一种或结合]

（一）模式一（固定年费）：甲方支付固定年度服务费共计人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。此费用包含合同约定范围内的所有维修、保养服务。

（二）模式二（工时费+材料费）：乙方按实际发生的有效工时乘以约定的小时单价收费，并按实际更换的零配件成本收费。具体工时单价为人民币[金额]元/小时，零配件费用按实际成本结算，发票抬头为甲方。

（三）模式三（混合模式）：包含固定基础费用[金额]元/年（用于基础巡检和常规保养），超出部分按工时费+材料费模式结算。

第五条支付方式：

（一）预付款：合同签订后[具体天数，如：3日内]，甲方应向乙方支付合同总服务费[比例或金额]%作为预付款，即人民币[金额]元。

（二）尾款/结算：服务期满或根据约定节点（如半年、季度）进行结算。乙方应在结算后[具体天数，如：10日内]向甲方提供符合要求的发票及费用明细，