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2025年餐厅营业执照租赁协议

甲方（出租方）：_________________________（法定代表人/负责人：_________________________，统一社会信用代码/身份证号：_________________________，地址：_________________________）

乙方（承租方）：_________________________（法定代表人/负责人：_________________________，统一社会信用代码/身份证号：_________________________，地址：_________________________）

鉴于甲方合法持有有效营业执照，执照信息如下：营业执照注册号：_________________________，营业执照上的企业/个体工商户名称：_________________________，经营范围：_________________________，注册地址：_________________________，有效期至：_________________________；鉴于乙方有意租赁甲方的上述营业执照，用于合法经营，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将上述编号为_________________________、名称为_________________________、经营范围为_________________________、注册地址为_________________________、有效期至_________________________的餐厅营业执照（以下简称“租赁物”）的指定使用权租赁给乙方使用。

第二条租赁期限

1.本协议项下租赁物的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租赁期满，如乙方有意续租，需在本协议期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意按月向甲方支付租金，每期租金为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式为银行转账。乙方应在每月______日前将当期租金支付至甲方指定银行账户：

开户行：_________________________

户名：_________________________

账号：_________________________

3.甲方收取租金后，应向乙方开具等额合法发票。

4.如乙方未能按时足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

第四条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

1.1保证其对租赁物拥有合法、完整的权利，并确保租赁物在租赁期间持续有效。如因甲方原因导致租赁物被行政机关吊销、注销或限制，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

1.2按时向乙方提供租赁物正本，并配合乙方办理营业执照地址变更等必要手续（若合同允许且符合规定）。

1.3有权监督乙方是否按照本协议约定及法律规定使用租赁物。

2.乙方权利与义务：

2.1按时足额支付租金及其他根据本协议应承担的费用。

2.2租赁物仅限乙方用于合法的_________________________（与营业执照范围一致）经营活动。乙方不得将租赁物用于任何非法目的，不得擅自改变经营范围，不得将租赁物转租、出借、转让、出质或以其他方式处分。

2.3乙方是租赁物的实际使用人和经营者，独立承担以营业执照名称进行的全部经营活动所产生的法律责任、行政责任、民事责任、刑事责任以及一切相关费用，包括但不限于员工工资、社保、税收、罚款、赔偿、诉讼费、律师费等。甲方对此不承担任何责任。

2.4乙方负责自行办理并管理营业执照以外的其他所有证照或许可（如食品经营许可证、消防许可等），并承担所有相关费用和责任。

2.5乙方负责租赁物相关的税务申报、缴纳等事宜，并确保依法纳税。

2.6乙方应妥善保管租赁物，如有遗失或损毁，应立即通知甲方并承担赔偿责任。

2.7乙方应保证其信用状况良好，无不良经营记录。

第五条保证金

1.为担保乙方全面履行本协议义务，乙方应在本协议签订之日起______日内向甲方支付保证金人