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2025年湖南省自然资源工程专业职称考试（确权登记-专业实务）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共50题）

1、根据《自然资源权籍调查与登记规范》，土地权属登记的核心步骤包括（）

A.申请人提交申请→实地调查→审核→登记发证

B.实地调查→申请人提交申请→审核→登记发证

C.审核→登记发证→实地调查→申请人提交申请

D.登记发证→审核→实地调查→申请人申请

【参考答案】A

【解析】土地确权登记流程需遵循法定顺序：首先由权利人提交申请，经自然资源部门实地调查核实后进行审核，最终完成登记并颁发证书。选项B将实地调查申请前不符合实际操作，选项C、D顺序混乱，不符合《自然资源权籍调查与登记规范》要求。

2、自然资源权属中，电子证照的生成条件不包括（）

A.权属来源清晰无争议

B.面积误差不超过±01%

C.需经不动产登记机构核验

D.采用区块链技术存证

【参考答案】B

【解析】电子证照生成需满足权属清晰、面积准确（误差≤±0.1%）、区块链存证等要求。选项B中“面积误差不超过±0.1%”标准要求，而非排除条件，因此错误。其他选项均属于电子证照的必要条件。

3、土地承包经营权登记中，属于集体土地所有权人权利的是（）

A.承包地抵押权设立

B.承包地经营权

C.承包地分割调整

D.承包地流转收益分配

【参考答案】C

【解析】集体土地所有权人享有承包地分割调整、整体收益分配等权利承包经营权人可依法出租或设立抵押权（A正确），但流转收益分配权属于集体组织（D错误）。选项是所有权人专属权利。

4、自然资源登记机构处理权属争议的法定时限是（）

A.15个工作日

B.30个工作日

C.60个工作

D.90个工作日

【参考答案】B

【解析】根据《不动产登记暂行条例》第十八条，登记机构自受理争议申请之日起30个工作日内完成处理。选项A适用于一般登记业务，选项C、D超出法定时限。

5、宗地图号由（）组成

A.县级行政区乡级+图幅号

B.县级行政区+图幅号+地类代码

C.乡级+图幅号+地类代码

D.省级行政区+县级行政区+图幅号

【参考答案】B

【解析】宗地图斑号采用“县级行政区代码+图幅号+类代码”三级结构。选项A缺少地类代码，选项C缺少行政区划代码，选项D行政区划层级过高。

6、自然资源登记中，属于补登记的是（）

A.权属来源证明文件齐全

B.登记机构依职权发现错误

C.权利人未按规定期限申请

D.面积测量存在±0.3%误差

【参考答案】B

【解析】补登记适用于登记机构依职权发现错误（B），或权利人因不可抗力未及时申请（C）。选项A为首次登记条件，选项D若误差≤±0.1%属正常范围。

7、自然资源登记机构对宗地界址的确认方式不包括（

A.权属人指界

B.第三方测绘机构测量

C.卫星影像比对

D.行政机关确认

【参考答案】C

【解析】界址确认需通过实地指界（A）、专业测绘（B）和行政机关确认（D）。卫星影像比对属于辅助手段，不能单独作为确认依据。

8、土地承包经营权登记中，承包方权利终止情形不包括（）

A.承包地被征收

B.承包方全家迁入设区的市

C.承包方自愿交还土地

D.承包方死亡且无继承

【参考答案】B

【解析】根据《农村土地承包法》，承包方全家迁入设区的市且转为非农业户口的，土地承包经营权终止选项B符合法定终止情形，因此错误。

9、自然资源登记证书的电子化存储要求不包括（

A.区块链存证

B.双机热备系统

C.加密存储介质

D.第三方审计存档

【参考答案】B

【解析】电子证照存储需满足区块链存证（A）、加密存储（C）和审计存档（D双机热备属于数据备份技术非核心存储要求。

10、自然资源登记机构处理补登申请时，需核验的文件不包括（）

A.权属来源证明

B.界址确认书

C.权利人身份证明

D.第三方评估报告

【参考答案】D

【解析】补登需核验权属来源（A）、界址确认（B）和身份证明（C）。第三方评估报告适用于抵押登记等业务，非补登必备材料。

11、根据《土地管理法》规定，集体土地所有权登记的申请主体是？

A.乡级政府

B.村民委员会

C.农民小组

D.土地所有者

【参考答案】B

【解析】《土地管理法》第六条规定，集体土地所有权由乡级政府登记造册，核发证书。选项B正确，其他选项不符合法律主体规定。

12、确权登记中，宗地图斑实地核查时，发现面积误差超过±5%，应如何处理？

A.直接更正登记

B.重新申请登记

C.书面说明后更正