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聘用2025年建筑工程监理合同协议

鉴于业主方（以下简称“业主”）拟建设位于[具体地点]的[具体工程名称]（项目编号：[项目编号]）工程（以下简称“本工程”），根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，业主方委托具有相应资质的工程监理企业（以下简称“监理方”）对本工程实施监理。为明确双方的权利与义务，经友好协商，达成以下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：[具体工程名称]

1.2工程地点：[具体地点]

1.3工程规模：[建筑面积/结构类型/其他描述]

1.4工程编号：[项目编号]

1.5工程设计单位：[设计单位名称]

1.6工程总承包单位（如有）：[总承包单位名称]

1.7工程质量标准：[具体质量标准，如合格、优良等]

1.8工程计划开竣工日期：计划开工日期[具体日期]，计划竣工日期[具体日期]

第二条监理范围与内容

2.1监理范围：本合同监理范围为本工程的[全过程/施工阶段/或其他阶段]监理。

2.2监理内容：

2.2.1质量控制：监理方应依据国家相关法律法规、工程建设标准、设计文件、技术规范及工程承包合同，对工程的质量进行控制，包括但不限于：

(a)审查承包单位提交的施工组织设计、专项施工方案中的质量保证体系及措施是否符合要求；

(b)检查进入施工现场的工程材料、构配件、设备的质量证明文件及实物是否符合国家及行业现行标准；

(c)对工序质量、分部分项工程质量进行巡视、平行检验和验收；

(d)参与隐蔽工程验收，对验收中发现的质量问题及时提出处理意见；

(e)审核承包单位提交的质量保修书；

(f)参与工程质量事故的调查和处理。

2.2.2进度控制：监理方应依据经业主方批准的工程总进度计划及承包单位提交的年、季、月、周进度计划，对工程实际进展情况进行监督、检查和分析，包括但不限于：

(a)审查承包单位提交的工程进度计划及其保证措施；

(b)定期检查工程实际进度，将实际进度与计划进度进行比较分析；

(c)及时发现影响工程进度的因素，并要求承包单位采取纠正措施；

(d)协调业主方、承包单位及其他相关单位之间的关系，以保障工程顺利进展；

(e)审核工程延期申请，并提出处理意见。

2.2.3投资控制：监理方应依据工程承包合同及经业主方批准的工程预算，对工程投资的使用进行控制，包括但不限于：

(a)审核承包单位提交的工程量清单及支付申请；

(b)参与工程计量和支付工作，确保支付金额与工程量及合同约定相符；

(c)审核工程变更的计价，并报业主方批准；

(d)协助业主方进行工程结算及竣工决算；

(e)协助业主方进行投资分析。

2.2.4合同管理：监理方应协助业主方管理工程承包合同及分包合同，包括但不限于：

(a)审查分包单位的资质及分包合同的合法性；

(b)协助业主方处理合同执行过程中的争议；

(c)管理工程变更、索赔与反索赔事宜。

2.2.5信息管理：监理方应负责建立、管理和维护工程信息管理系统，及时、准确地收集、整理、传递工程信息，包括但不限于：

(a)建立监理日志，记录每日监理工作情况；

(b)编制监理月报，定期向业主方汇报工程进展情况、存在的问题及建议；

(c)妥善保管工程相关的文件、资料及图纸。

2.2.6组织协调：监理方应组织或参与工程协调会议，协调业主方、承包单位、设计单位及其他相关单位之间的关系，以解决工程实施过程中出现的问题。

2.2.7安全文明施工监督：监理方应监督承包单位落实安全生产责任制，检查施工现场的安全防护措施，包括但不限于：

(a)审查承包单位提交的安全生产保证体系和专项安全施工方案；

(b)定期进行安全检查，发现安全隐患应及时要求承包单位整改；

(c)参与安全事故的调查和处理。

2.2.8竣工验收：监理方应协助业主方组织工程初步验收和竣工验收，包括但不限于：

(a)审查承包单位提交的竣工资料是否齐全、合格；

(b)参与工程预验收，对发现的问题提出整改意见；

(c)参与竣工验收，并出具监理意见。

第三条双方权利与义务

3.1业主方权利与义务：

3.1.1业主