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商业场所消防设施维护与检修合同

合同编号：_______

甲方（消防设施维护方）：____________________

乙方（消防设施使用方）：____________________

第一章合同双方及标的物

第一条甲方与乙方就甲方对乙方商业场所的消防设施进行维护与检修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

第二条甲方为具有相关资质的消防设施维护单位，乙方为商业场所的业主或使用者。

第三条本合同标的物为乙方商业场所内的消防设施，包括但不限于火灾报警系统、自动喷水灭火系统、消防栓、消防水池、消防水泵、应急照明和疏散指示标志等。

第四条甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，对乙方商业场所的消防设施进行定期检查、维护和检修。

第五条甲方应保证乙方商业场所的消防设施在合同有效期内符合国家规定的消防技术标准。

第二章维护与检修服务内容

第六条甲方提供以下消防设施维护与检修服务：

（一）定期检查

1.甲方应每月对乙方商业场所的消防设施进行一次全面检查。

2.检查内容包括但不限于设备外观、运行状态、功能测试等。

（二）日常保养

1.甲方应每日对乙方商业场所的消防设施进行巡视，保证设备正常运行。

2.发觉问题应及时记录并报告乙方。

（三）定期检修

1.甲方应每半年对乙方商业场所的消防设施进行一次全面检修。

2.检修内容包括但不限于设备更换、维修、调试等。

（四）应急处理

1.甲方应在接到乙方紧急通知后，立即派员到场处理。

2.应急处理包括但不限于设备故障排除、火灾现场救援等。

第三章服务期限与费用

第七条本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第八条甲方提供的消防设施维护与检修服务费用为人民币____元/年，总计人民币____元。

第四章合同履行与监督

第九条甲方应按照本合同约定，全面履行消防设施维护与检修义务。

第十条乙方应配合甲方进行消防设施的检查、检修和保养工作。

第十一条乙方有权对甲方的服务进行监督，并对发觉的问题提出意见和建议。

第五章违约责任

第十二条如甲方未能按照本合同约定履行消防设施维护与检修义务，乙方有权要求甲方承担以下违约责任：

（一）甲方应立即采取措施，保证消防设施正常运行。

（二）甲方应承担由此造成的乙方损失，包括但不限于停业损失、赔偿损失等。

（三）甲方应支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

第十三条如乙方未能按照本合同约定配合甲方进行消防设施的检查、检修和保养工作，乙方应承担以下违约责任：

（一）乙方应支付由此造成的甲方损失。

（二）乙方应支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

第十四条本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第六章技术支持与培训

第十四条技术支持

1.甲方应在合同履行期间，为乙方提供必要的技术支持。

2.技术支持包括但不限于设备操作培训、故障排除指导、维护保养指导等。

3.甲方应保证乙方操作人员具备必要的消防设施操作技能。

第十五条培训服务

1.甲方应根据乙方需求，定期为乙方提供消防设施操作与维护的培训。

2.培训内容应包括但不限于消防设施的类型、功能、操作方法、故障处理等。

3.甲方应保证培训质量，并提供培训记录。

第十六条甲方提供的培训服务应满足以下要求：

1.培训场地应安全、整洁、具备必要的教学设施。

2.培训师资应具备相关资质和丰富经验。

3.培训课程应根据最新法规和行业标准进行调整。

第七章检查报告与记录

第十七条检查报告

1.甲方应在每次检查结束后，向乙方提供详细的检查报告。

2.检查报告应包括设备名称、型号、检查结果、维护建议等。

3.检查报告应在检查后的____个工作日内提交给乙方。

第十八条维护记录

1.甲方应建立完整的消防设施维护记录，包括维护日期、维护内容、维修更换配件等信息。

2.维护记录应便于查阅，保证每项维护工作的可追溯性。

3.甲方应定期对维护记录进行整理和归档。

第八章应急预案与演练

第十九条应急预案

1.甲方应根据乙方商业场所的特点，协助乙方制定相应的消防设施应急预案。

2.应急预案应包括火灾报警、人员疏散、设备使用等应急程序。

3.应急预案应定期进行评审和更新。

第二十条应急演练

1.甲方应协助乙方每年至少组织一次消防设施应急演练。

2.演练应模拟真实火灾场景，检验消防设施的运行情况和人员应急响应能力。

3.演练结束后，甲方应与乙方共同评估演练效果，并提出改进建议。

第九章合同终止与解除

第二十一条合同终止

1.合同期满，双方应友好协商是否续签。

2.在合同期满前____个月，一方提出终止合同的，应提前通知另一方。

第二十二条合同解除

1.因不可抗力导致合同无法履