建筑智能集成协议.docxVIP

建筑智能集成协议

一、合同主体

（一）合同双方

本合同由以下双方共同订立：甲方为建筑智能集成项目的需求方，地址位于______市______区______路______号，联系人为__________；乙方为建筑智能集成服务的提供方，地址位于______市______区______路______号，联系人为__________。双方经平等协商，就建筑智能集成相关事宜达成一致。

（二）合同背景

鉴于甲方拥有某特定建筑物业，旨在通过智能集成系统提升其功能性、安全性和能效性；乙方作为专业建筑智能集成服务商，具备相关技术和经验，双方基于互信原则建立本合作。项目涉及建筑智能化系统，确保符合行业标准和安全法规。

二、合同内容

（一）项目概况

本次建筑智能集成项目针对甲方位于______地区的建筑物业进行整体智能化升级，包括但不限于智能照明系统、楼宇自动化控制系统、安防监控系统及智能管理平台集成。项目总建筑面积约为______平方米，集成后实现远程控制、能源优化与实时监控功能，确保系统兼容性与扩展性。项目基础资料由甲方提供，乙方负责设计与实施。

（二）集成范围

具体集成内容包括智能照明控制系统，涵盖感应调光、场景模式功能；楼宇自动化系统，涉及供暖、通风与空调自动化调节；安防监控系统，包括视频监控、入侵报警设备联动；智能管理平台整合，实现数据采集与移动端控制。乙方需确保系统符合中国建筑行业标准GB/T相关规范，提供详细技术方案文档。集成过程中所有设备由乙方负责采购和测试，甲方协助现场准备工作。

（三）技术规范

乙方承诺集成系统需采用主流智能协议如Modbus或BACnet，兼容第三方设备扩展；系统响应时间低于500毫秒，可用率达到99.9%，满足环保与节能要求。集成后乙方提供技术文档及操作培训，包括系统操作手册、维护指南等，确保甲方人员掌握基本使用与故障处理能力。

三、责任与义务

（一）甲方义务

甲方应在本协议生效后__天内提供建筑详细图纸、场地访问权限及必要基础条件如电源接口；负责协调现场施工环境，确保无安全隐患；按合同约定支付款项，并在集成完成后及时验收。甲方需确保提供资料真实准确，因延迟提供导致项目延误须承担相应责任。

（二）乙方义务

乙方负责项目设计、设备采购、安装调试及后期维护；在收到甲方基础资料后__天内提交详细技术方案，项目启动后__天内完成主体集成，并免费提供__个月质量保证期；提供每周进度报告及异常处理支持；维护期间乙方定期巡检系统，及时修复故障，确保系统稳定运行。

（三）双方共同义务

双方共同维护项目安全与保密原则，不得泄露技术细节或商业敏感信息；建立定期沟通机制，项目关键节点双方代表参与评审；若遇不可抗力如自然灾害，双方协商解决方案，合理分担损失。

四、履行方式

（一）履行期限

项目履行期限自合同生效日起__年，包括设计阶段、实施阶段和维护期。设计阶段不超过__天，实施阶段包括设备安装与调试不超过__天，维护期持续至项目验收后__个月。甲方有权要求乙方在合理时间窗口内执行作业，乙方确保高效完成。

（二）履行方法

乙方采用分阶段交付方式：设计阶段乙方提交方案文档供甲方审批；实施阶段乙方派驻技术人员现场施工，需遵守甲方现场管理规定；交付前乙方测试系统功能并提供报告，甲方组织验收。履行中乙方使用自有工具和设备，减少对甲方正常运营影响。

（三）付款条款

合同总金额为人民币______元，甲方分期支付：签约后__天内预付______%作为启动资金，项目中期支付______%，验收后支付剩余款项。付款通过银行转账完成，账户信息由乙方提供保密处理。因付款延迟产生滞纳金，按每日______%计算。

五、违约责任

如甲方未按期支付款项或提供支持，每延迟__天须支付合同总额______%违约金；如乙方未按期交付或系统不达标，需免费修复或重做，并支付等额违约金。若违约严重导致合同无法履行，守约方有权终止协议并要求赔偿实际损失，包括但不限于设计费用、停工成本。

六、争议解决方法

因本协议产生争议，双方首选友好协商解决；协商不成时，提交______仲裁委员会依据中国仲裁规则仲裁，仲裁裁决为终局结果；仲裁费用由责任方承担，确保争议解决过程保密。争议期间协议履行不中断，除非法律要求暂停。

七、合同生效与终止

本协议自双方签署之日起生效；终止情形包括：双方协商一致、项目验收完成满__年后、一方严重违约未纠正、或不可抗力持续__个月以上。终止后乙方移交相关文档，甲方结算剩余款项；部分条款如保密义务在终止后持续有效。

八、签署

甲方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：__________