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2025租赁房屋合同协议书范本

房屋租赁合同协议书

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望租赁该房屋用于（居住/商业/办公）purposes，双方经平等协商，达成如下协议：

第一章总则

第一条本合同旨在明确甲方与乙方之间的权利义务关系，规范租赁房屋的使用、管理及相关事宜。双方应严格遵守本合同的条款，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

第二章租赁房屋的基本情况

第二条租赁房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米，产权证号为。房屋现状为（如：毛坯/简装/精装），房屋用途为（如：居住/商业/办公）。甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。

第三条甲方应向乙方提供租赁房屋的权属证明及其他相关文件，并在签订本合向乙方出示。

第三章租赁期限

第四条租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第五条本合同期满后，双方可协商续租，续租应另行签订书面合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四章租金及支付方式

第六条租金为每月人民币元（大写：元整）。租金标准应符合当地市场价格，并经双方协商一致确定。

第七条乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。租金支付方式为（如：银行转账/现金支付）。甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第八条甲方不得以任何理由擅自提高租金，除非双方另有书面约定。

第五章押金及其他费用

第九条乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于房屋损坏、拖欠租金及其他费用。

第十条押金在合同终止后，在扣除乙方应付的租金、费用及违约金后，剩余部分应退还乙方。如押金不足以抵扣上述款项，乙方应补足差额。

第十一条除租金外，乙方还应承担租赁期间的（如：水费、电费、燃气费、物业费、采暖费等）以及其他相关费用。具体费用内容及标准详见附件。

第六章房屋的使用与管理

第十二条乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行危险操作，不得转租、转借或用于非法活动。

第十三条乙方应按时维修维护租赁房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或恢复原状。

第十四条甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时进行维修。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担相应的违约责任。

第七章合同的变更与解除

第十五条本合同的任何变更或解除均需经双方协商一致，并以书面形式确认。任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第十六条如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容，互不承担违约责任。

第八章违约责任

第十七条若乙方未能按时支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方限期改正。逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第十八条若甲方未能按约定履行其义务（如未按时交付房屋、未按时维修房屋等），乙方有权要求甲方限期改正。逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第十九条违约方应赔偿因其违约行为而造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

第九章争议解决

第二十条本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商