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2025超市承包合同

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规及公平原则签订，双方共同遵守。

发包方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

承包方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方为超市（以下简称“超市”）的所有权人，乙方具备承包经营超市的资质和能力，双方经友好协商，就超市承包经营事宜达成如下协议：

第一条合同标的

甲方将位于市区路号的超市（以下简称“超市”）承包给乙方经营，乙方同意按照本合同约定的条件承包经营该超市。

第二条承包范围

承包范围包括但不限于：超市内的商品陈列、销售、库存管理、员工管理、日常维护及甲方指定的其他相关事项。具体经营范围以甲方提供的书面文件为准。

第三条承包期限

本合同承包期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

第四条承包费用及支付方式

4.1承包费用：乙方每年向甲方支付承包费用人民币元（大写：元整）。

4.2支付方式：乙方应于每季度第一个月的日前向甲方支付当季度承包费用，共计人民币元。

4.3逾期支付：如乙方未能按时支付承包费用，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金按每日‰计算。

第五条经营管理

5.1乙方应严格遵守国家相关法律法规，合法经营，不得销售假冒伪劣商品或进行其他违法活动。

5.2乙方应妥善管理超市内的商品及设施，保持超市内外环境整洁，确保顾客的安全与满意度。

5.3乙方应定期对超市进行维护和修缮，发现问题及时处理，相关费用由乙方承担。

5.4乙方不得擅自改变超市的结构或用途，确需装修或改造，需提前书面通知甲方并获得甲方书面同意。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利：

（1）有权监督乙方的经营行为，确保符合合同约定及法律法规要求；

（2）有权收取承包费用及其他约定费用；

（3）有权在乙方严重违约时解除合同。

6.2甲方义务：

（1）确保乙方合法使用超市及其相关设施；

（2）提供必要的协助，帮助乙方顺利开展经营活动；

（3）不得干涉乙方的正常经营活动，除非法律法规另有规定。

6.3乙方权利：

（1）有权自主经营超市，自负盈亏；

（2）有权获得甲方提供的相关支持与协助；

（3）有权要求甲方按时履行合同义务。

6.4乙方义务：

（1）按时支付承包费用及其他约定费用；

（2）维护超市的正常经营秩序，确保员工和顾客的安全；

（3）遵守甲方制定的规章制度，接受甲方的监督和指导；

（4）不得将承包权转让给第三方，未经甲方书面同意，不得转包。

第七条合同变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

7.2在合同期内，若甲方因自身原因需收回超市，应提前日书面通知乙方，并退还乙方已支付的未使用部分承包费用，双方互不承担违约责任。

7.3如乙方严重违反合同约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付承包费用的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同。

8.2乙方擅自转包、改变超市用途或进行违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损