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商业地产购买预售合同

第一章合同订立

1.1合同编号

本合同编号为__________。

1.2合同双方

甲方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系方式：____________________

1.3合同订立日期

本合同于____年__月__日在____________________签订。

1.4合同签订地点

本合同签订地点为____________________。

1.5合同标的

本合同标的为位于____________________的商业地产项目（以下简称“标的物”），具体位置、面积、用途等详见附图及附件。

1.6甲方义务

1.6.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。

1.6.2甲方应按照合同约定的时间和方式，向乙方支付剩余购房款。

1.6.3甲方应配合乙方完成标的物的权属转移手续。

1.7乙方义务

1.7.1乙方应保证标的物所有权清晰，无权属争议。

1.7.2乙方应在本合同约定的交付日期前，将标的物交付给甲方。

1.7.3乙方应按照国家相关法律法规和合同约定，提供必要的配套设施和服务。

第二章标的物信息

2.1标的物概况

2.1.1标的物名称：____________________

2.1.2标的物位置：____________________

2.1.3标的物面积：____________________（平方米）

2.1.4标的物用途：____________________

2.1.5标的物权属情况：____________________

2.2标的物配套

2.2.1交通配套：____________________

2.2.2公共服务设施：____________________

2.2.3商业配套：____________________

2.2.4其他配套设施：____________________

第三章购房款支付

3.1定金

3.1.1甲方应在合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。

3.1.2定金支付方式：____________________

3.2首付款

3.2.1首付款支付比例：____________________

3.2.2首付款支付时间：____________________

3.3剩余购房款

3.3.1剩余购房款支付比例：____________________

3.3.2剩余购房款支付时间：____________________

3.4付款方式

3.4.1付款方式：____________________

3.4.2付款凭证：____________________

第四章交付与验收

4.1交付时间

4.1.1乙方应在本合同约定的交付日期前将标的物交付给甲方。

4.1.2交付日期：____________________

4.2交付条件

4.2.1标的物应符合合同约定的质量标准。

4.2.2标的物应办理完毕权属转移手续。

4.3验收

4.3.1甲方应在收到标的物后__个工作日内对标的物进行验收。

4.3.2验收标准：____________________

4.3.3验收不合格的处理：____________________

第五章合同解除与终止

5.1合同解除

5.1.1任何一方违约，守约方有权解除合同。

5.1.2解除合同的通知方式：____________________

5.2合同终止

5.2.1合同履行完毕。

5.2.2合同约定的终止条件成就。

5.2.3双方协商一致解除合同。

第六章质量保证与维修责任

6.1质量标准

6.1.1乙方保证标的物在交付时符合国家规定的质量标准和合同约定的质量标准。

6.1.2标的物的质量标准应以国家相关质量检测部门的检测结果为准。

6.2维修责任

6.2.1乙方应在本合同约定的保修期内，对标的物因施工质量问题造成的损坏负责维修。

6.2.2保修期自标的物交付之日起计算，具体保修期限详见附件。

6.2.3保修范围：____________________

6.2.4保修费用承担：____________________

6.3违约处理

6.3.1若乙方未