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承包果树合同书

甲方（发包方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承包甲方果树事宜达成如下协议：

一、承包果园概况

1.甲方将位于__________（果园具体地址），面积为__________亩的果树承包给乙方，果园内果树品种主要有__________（详细列举果树品种）。

2.承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、承包费用及支付方式

1.乙方每年应向甲方支付承包费人民币____元（大写____元整）。

2.支付方式为：乙方应在每年__月__日前将当年承包费一次性支付至甲方指定银行账户（开户银行：__________；账号：__________）。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.有权按照本合同约定收取承包费用。

2.保证果园内果树权属清晰，不存在任何争议或纠纷，确保乙方能够正常经营。

3.在承包期内，协助乙方处理与果园周边相邻关系，维护果园正常生产秩序。

4.提供果园现有的灌溉、排水等基础设施供乙方使用，但乙方应合理使用并负责日常维护，如因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

（二）乙方权利义务

1.有权自主经营果园，按照市场需求决定果树种植品种、经营方式等，但不得违反法律法规及本合同约定。

2.按照本合同约定按时足额支付承包费用。

3.负责果园的日常生产管理，包括果树的施肥、浇水、修剪、病虫害防治等，确保果树正常生长和果实产量、质量。

4.在承包期内，不得擅自改变果园土地用途，不得将果园转包、转租给第三方。如需转包、转租，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意。

5.承包期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求清理果园内的物品，将果园及相关设施完好交还给甲方。如乙方对果园进行了改良或增添了设施，双方应协商处理。

四、果实收获及处置

1.承包期内，果园所产果实归乙方所有，乙方有权自主销售，但应遵守法律法规及市场交易规则。

2.乙方应合理安排果实采摘时间和方式，并确保果实质量。甲方有权监督乙方果实采摘及销售过程。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定按时支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已欠承包费用及违约金，同时乙方应按照当年承包费的__%向甲方支付赔偿金。

2.若甲方违反本合同约定，未保证果园权属清晰或未协助乙方处理相邻关系等，导致乙方无法正常经营的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

3.若乙方擅自改变果园土地用途、转包或转租果园给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应立即返还果园，并按照当年承包费的__%向甲方支付违约金，同时甲方不予退还乙方已支付的承包费用。

4.承包期满或合同解除后，乙方未按照约定清理果园并交还果园及设施的，应按照每日____元的标准向甲方支付占用费，并承担恢复原状或赔偿甲方损失的责任。

六、合同变更与解除

1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

2.在承包期内，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府征收等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力因素造成的损失，双方应协商分担。

3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。解除合同的通知应书面送达对方，自通知送达之日起合同解除。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效，并具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日