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2025集体土地流转经营合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（土地所有权人）：

地址：

联系方式：

乙方（土地经营权人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方依法拥有集体土地的所有权，并拟将该土地的经营权依法流转；乙方具备相应的经营资质和能力，愿意受让该土地的经营权。根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条合同标的

甲方同意将位于（具体位置）的集体土地（以下简称“该土地”）的经营权依法流转给乙方，乙方同意受让该土地的经营权。该土地的基本情况如下：

面积：亩

土地用途：

土地性质：集体所有

四至界限：东至，南至，西至，北至

土地使用权证书编号：

第二条流转方式

双方一致同意采用以下方式流转该土地的经营权：

本合同项下的土地经营权流转采用（招标、拍卖、协议）方式进行。

乙方获得该土地的经营权后，应当依法使用该土地，不得擅自改变土地的用途，且应符合国家和地方的相关法律法规及政策。

第三条流转期限

本合同约定的流转期限为年，自年月日起至年月日止。

乙方应当在本合同期限届满前个月内向甲方提出续签申请，若双方协商一致且符合相关法律法规的规定，可续签合同。

第四条双方的权利和义务

甲方的权利和义务

权利：

有权监督乙方对该土地的使用情况，确保乙方按照本合同约定的用途使用土地。

有权收取乙方支付的土地经营权流转费用。

有权要求乙方依法缴纳相关税费，并协助乙方办理相关手续。

义务：

保证对该土地拥有合法的所有权和流转权，确保乙方对该土地的合法经营权不受侵犯。

在乙方正常使用土地的情况下，不得擅自收回或调整土地。

协助乙方办理与土地经营权流转相关的批准、登记等手续。

乙方的权利和义务

权利：

依法享有该土地的经营权、使用权及收益权。

有权在法律法规允许的范围内自主决定对该土地的经营方式，包括种植、养殖、旅游开发等。

有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于协助办理相关批准、登记手续。

义务：

按时足额支付土地经营权流转费用。

按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设或其他违法活动。

保护和合理利用土地资源，不得破坏土地的生态环境。

在流转期限届满后，按时归还土地，并协助甲方办理土地经营权收回的相关手续。

第五条流转费用及支付方式

流转费用：

乙方同意支付给甲方的土地经营权流转费用为每亩每年人民币元，合计人民币元（大写：）。

若发生政策性调整，双方可协商调整流转费用，但调整后的费用不得违反相关法律法规的规定。

支付方式：

乙方应当按照支付方式支付流转费用，具体如下：

-按年支付：乙方应当于每年的月日前支付当年的流转费用。

-按季度支付：乙方应当于每季度的第个月日前支付相应的流转费用。

-具体支付方式以书面补充协议为准。

支付时间：

乙方应当严格按照约定的期限支付流转费用，逾期支付的，应当向甲方支付违约金，违约金为每日‰。

第六条合同的变更与终止

合同的变更：

本合同履行过程中，双方协商一致可以书面形式对本合同进行变更。

如因政策调整或其他不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方应当协商解决，必要时可以解除合同或调整合同内容。

合同的终止：

本合同到期后，双方未续签的，本合同自动终止。

一方严重违反本合同约定的义务，导致合同目的无法实现的，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

乙方擅自改变土地用途或进行违法