停车场车位租赁合同.docxVIP

停车场车位租赁合同

一、合同主体

（一）合同双方

甲方（出租方）：____________________（以下简称“甲方”），系停车场所有者或授权管理者，法定代表人/负责人为_________，联系地址为_________。

乙方（承租方）：____________________（以下简称“乙方”），系车位承租人，联系人姓名为_________，联系地址为_________。双方基于平等自愿原则订立本合同，确认在合同签署前已充分沟通并理解合同条款。

（二）停车场说明

甲方拥有或管理位于_________（城市/区域）的停车场，该停车场总面积为_________平方米，包含固定数量的停车位，符合安全规范并具备基础照明、监控等设施。停车场名称以简称替代，日常管理由甲方负责，确保满足一般停车需求。

二、租赁车位描述

本合同中，乙方租赁的停车位具体位置为停车场内的_________号车位，编号以实际分配为准。车位类型为固定租赁专用车位，大小约为_________平方米，可供标准乘用车停放。租赁期间，乙方享有该车位的独家使用权，甲方保证车位无产权纠纷或其他权利限制。

三、租赁期限

租赁期限自_年_月_日起至_年_月日止，总时长为______个月。期满前若双方无异议，可协商续签；否则，本合同自动终止。租赁期内，如遇节假日或特殊情况影响使用，乙方应提前通知甲方进行调整。

四、租金及支付方式

乙方应向甲方支付车位租金，每月金额为人民币_________元（大写：人民币_________元整）。支付方式为乙方于每月_日前，通过________（银行转账或现金支付方式）将租金汇入甲方指定账户_________（账户信息如户名及账号以双方确认单为准）。付款逾期时，乙方需承担滞纳金责任，具体标准见违约责任章节。

五、双方的权利与义务

（一）甲方权利与义务

甲方负责车位的日常维护，确保停车场地设施正常运作（如照明、清洁及安全系统），并及时处理停车位损坏问题。甲方有权监督乙方合理使用车位，禁止停放危险或超尺寸车辆。租赁期内，甲方不得擅自收回车位，除非本合同规定终止情形。

（二）乙方权利与义务

乙方享有车位的专有使用权，可随时停放自用车辆（车型以标准乘用车为准）。乙方应按时支付租金，遵守停车场管理规定（如禁止乱停、喧哗或堆放杂物），如有车辆损失或事故，乙方自行承担相关责任。乙方不得转租车位或用于商业用途。

六、违约责任

若乙方逾期支付租金超过_日，甲方可按每日租金_______%计收滞纳金，累计最高不超过欠款总额的20%。如乙方违反停车场规定（如停放非法车辆），甲方有权发出警告或提前终止合同，并追偿损失。若甲方未履行维护义务导致乙方无法使用车位，甲方应减免相应天数的租金或赔偿直接损失。任何一方违约导致合同终止，违约方需向守约方支付违约金，金额为月租金的_________倍。

七、争议解决方法

双方因本合同履行发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商无效后，可提交_________（如仲裁委员会名称以简写替代）进行仲裁，或依法向_________（具体法院名称以区域简称为准）提起诉讼。争议处理期间，本合同未涉争议部分继续有效。

八、合同生效与终止

本合同自双方签字之日起生效。终止条件包括租赁期限届满、一方违约经书面通知后解除或双方协商一致终止。合同终止时，乙方应在__日内清空车位并办理交接。不可抗力因素（如自然灾害）导致合同无法履行，双方免除违约责任，并协商后续安排。

九、其他条款

本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，附为本合同附件。合同变更须以书面形式，经双方签字确认。不可抗力事件处理遵循公平原则，双方共享义务分担信息。本合同中各条款独立，部分无效不影响其余条款效力。

十、签署

甲方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）