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京津冀地区租赁合同示范文本模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房地产出租给乙方使用，乙方承租甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______

1.2房屋结构及用途：_______

1.3房屋面积：_______

1.4房屋权属证明：_______

1.5甲方应保证上述房屋权属清晰，不存在任何权属争议、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式为每__个月支付一次，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按约定返还房屋，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余租金无息退还乙方。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满，乙方按约定返还房屋并结清所有费用后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，不得损坏、拆改。

5.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

5.3甲方负责房屋及附属设施的日常维修、保养。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.4甲方应在接到乙方报修电话后，及时进行维修。如因甲方原因导致房屋及附属设施无法正常使用，甲方应减免相应租金。

六、合同解除与终止

6.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金。

6.3租赁期满或合同解除后，乙方应在约定时间内将房屋及附属设施返还甲方。如乙方逾期返还，应按每日租金的__%向甲方支付违约金。

七、其他约定

7.1甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，不得危及乙方的人身安全。

7.2乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

7.3甲方不得随意提高租金，如甲方确需提高租金，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商一致。

7.4甲方应协助乙方办理租赁房屋的相关手续，包括但不限于户籍迁移、物业入住等。

7.5本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日