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房屋买卖合同标准格式（含补充协议）2025年国内试行版

甲方（出卖人）：_________身份证号码：____________________地址：____________________联系方式：____________________

乙方（买受人）：_________身份证号码：____________________地址：____________________联系方式：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方自愿将其合法拥有的位于___________省/市___________区/县___________街道/镇___________小区/村___________栋/单元___________号房屋（以下简称该房屋）出售给乙方。

该房屋建筑面积为___________平方米，使用面积为___________平方米，套内面积为___________平方米，户型为___________室___________厅___________卫。

该房屋的产权证号为：____________________，土地使用权证号为：____________________（或不动产权证号为：____________________）。

该房屋现状为___________（如：毛坯/简装/精装），包含（或不包含）以下装修、家具、家电：____________________。

第二条房屋成交价格

该房屋成交总价款为人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元整。

该价格包含但不限于房屋本身及附属设施、设备的费用。

甲方保证对该房屋拥有合法、完整的出售权利，并已清除所有权利负担或已就相关权利负担事宜取得必要同意。

第三条付款方式及期限

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金/订金人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元整。该定金/订金（根据协商选择：抵作购房款/本合同履行完毕后抵作购房款/其他约定：____________________）。

2.乙方应于___________年___________月___________日前，将剩余购房款人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元整支付至甲方指定银行账户：

开户名：____________________

开户行：____________________

账号：____________________

3.甲方收款后应向乙方开具收款凭证。

4.如乙方选择贷款方式付款，应确保在___________年___________月___________日前获得银行贷款批准，并将贷款款项按银行要求支付至甲方指定账户。若因乙方原因导致贷款未获批准，乙方应承担相应责任，甲方有权解除合同，已支付款项不予退还（或按约定处理）。

第四条补充协议

甲乙双方就本合同未尽事宜及具体执行细节，经协商一致，达成如下补充协议作为本合同不可分割的一部分：

1.______________________________________________________

2.______________________________________________________

3.______________________________________________________

（请根据实际情况填写或删除）

第五条税费承担

甲乙双方同意，与该房屋买卖相关的税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税等）按国家及地方当时有效的法律法规规定执行，由___________（甲方/乙方/双方按比例）承担。

具体税费的承担比例和支付时间约定如下：

（请根据实际情况填写或删除）

1.______________________________________________________

2.______________________________________________________

第六条房屋交付

1.甲方应于___________年___________月___________日前，将该房屋及其附属设施、设备按约定状态交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应提供该房屋的钥匙________