2025年租房协议合同模板.docxVIP

2025年租房协议合同模板

引言

本租房协议合同（以下简称“本合同”）由以下双方于【具体年份】年【具体月份】月【具体日期】日在【具体城市】市【具体区域】区签署，旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利与义务，保障租赁关系的顺利、和谐进行。

出租方（甲方）：________________________

身份证号码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承租方（乙方）：________________________

身份证号码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于【房屋具体坐落地址，例如：XX市XX区XX路XX号XX小区X号楼X单元XXX室】的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2该房屋的建筑面积约为【建筑面积约为XX平方米（最终以房产证或实际测量为准）】，户型为【例如：一室一厅一卫】，朝向为【例如：南向】。

1.3该房屋的附属设施、设备清单详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单及交付时状态确认表》。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

1.4甲方保证其为该房屋的合法权利人或有权出租人，并保证该房屋不存在产权纠纷或其他权利瑕疵，能够正常出租给乙方使用。

第二条租赁期限

2.1租赁期限共计【例如：壹】年，自【XXXX】年【XX】月【XX】日起至【XXXX】年【XX】月【XX】日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前【例如：三十】日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为人民币【XXXX】元（大写：【XXXX】元整）。

3.2租金支付方式为【例如：月付/季付/半年付/年付】。乙方应于每【例如：月/季度/半年/年】的第【例如：五】个工作日之前，向甲方支付下一期租金。

3.3甲方指定收款账户信息如下：

户名：【甲方姓名/名称】

开户行：【具体银行名称及支行】

账号：【银行账号】

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付租金金额的【例如：千分之一】向甲方支付滞纳金。逾期支付租金超过【例如：十五日】的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第四条租赁保证金（押金）

4.1为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日起【例如：三】日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币【XXXX】元（大写：【XXXX】元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应缴费用、办妥房屋交接手续后，甲方应在【例如：十五】个工作日内将租赁保证金无息退还乙方。

4.3因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损害赔偿金以及应付而未付的费用，甲方可从租赁保证金中扣抵，不足部分，乙方仍应补足。

第五条其他费用

5.1租赁期内，因使用该房屋所发生的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费、暖气费、网络通讯费、有线电视费等）由【乙方/甲方】承担。具体缴费方式及周期按相关部门或物业公司要求执行。

5.2上述费用乙方应按时支付，逾期支付所产生的滞纳金或罚款由乙方自行承担。

第六条房屋的交付与返还

6.1甲方应于【XXXX】年【XX】月【XX】日或收到乙方首期租金及租赁保证金后将该房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单及交付时状态确认表》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及【其他物品，如门禁卡等】后视为交付完成。

6.2租赁期满或合同解除后，乙方应于【例如：租赁期满之日/合同解除之日】起【例如：七】日内将该房屋及其附属设施、设备（【如有约定，可注明乙方添置的物品处理方式，如：乙方自行添置的可移动物品可自行搬离，固定装修部分归甲方所有/乙方恢复原状等】）完好、整洁地返还给甲方，并配合甲方办理交接手续。如有留置物品，视为乙方放弃，甲方有权处置。

6.3返还房屋时，双方应共同对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

第七条房屋的修缮与使用

7.1租赁期内，甲方应保证该房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态。