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专业工业厂房买卖合同2025年最新5篇

工业厂房买卖合同（2025年最新版）

合同编号：GF-2025-05-18-001

签订地点：江苏省苏州市工业园区

签订日期：2025年5月18日

出卖人（甲方）：苏州精铸智能装备有限公司

统一社会信用代码A1MKX9Q8H

住所：苏州工业园区娄葑镇金谷路88号

法定代表人：周锦程

职务：执行董事

联系电话：0512-66668888

买受人（乙方）：上海澜起半导体封装科技有限公司

统一社会信用代码A1K4J3N7U

住所：中国（上海）自由贸易试验区临港新片区环湖西二路800号

法定代表人：林蔚然

职务：董事长

联系电话：021-68889999

鉴于：

1.甲方系依法设立并有效存续的有限责任公司，对坐落于苏州工业园区独墅湖科教创新区、宗地编号为苏工园土（2024）WG-026号、建筑面积24,680.44㎡、占地42,006.30㎡的工业房地产（以下简称“标的厂房”）享有完整、独立、无瑕疵的所有权；

2.乙方因12英寸晶圆级封装产线扩产需要，拟受让标的厂房及其附属设施、配套设备、剩余原材料、备品备件、无形资产、环评排污指标、能源容量指标等全部权益；

3.双方本着平等、自愿、诚实信用原则，经多轮技术、财务、法律、税务、环保、安全、知识产权、劳务、舆情、ESG尽职调查，就标的厂房买卖事宜达成一致，特订立本合同，以兹共同遵守。

第一条定义与解释

1.1“标的厂房”系指本合同附件一所列红线图范围内全部建筑物、构筑物、附属设施、配套设备、公用工程、地下管网、道路、绿化、围墙、门岗、消防系统、环保系统、能源系统、通信系统、安防系统、数据系统、知识产权、排污指标、碳排指标、能耗指标、水土保持设施、海绵城市设施、可再生能源设施、屋顶分布式光伏、充电桩、立体仓库、自动化立体库、AGV系统、MES系统、ERP系统、BIM模型、数字孪生模型、专利、软件著作权、商标、域名、微信公众号、视频号、客户名单、供应商名单、技术诀窍、商业秘密、在册员工、培训资料、备品备件、剩余原材料、在制品、产成品、保险权益、质保权益、政府补贴、退税权益、合同权益、诉讼权益、仲裁权益、调解权益、和解权益、担保权益、反担保权益、抵押权、质权、留置权、优先权、选择权、赎回权、回购权、看涨期权、看跌期权、收益权、分红权、投票权、提名权、否决权、跟投权、拖售权、随售权、清算权、剩余财产分配权、继承权、受遗赠权、信托受益权、资管计划份额、基金份额、理财产品份额、信托计划份额、私募债、可转债、永续债、绿色债、碳中和债、乡村振兴债、资产支持证券、资产支持票据、REITs份额、QFLP份额、QDLP份额、QFII份额、RQFII份额、沪港通、深港通、债券通、黄金通、原油通、铁矿石通、PTA通、棕榈油通、国际铜通、国际锌通、国际铝通、国际镍通、国际锡通、国际铅通、国际钴通、国际锂通、国际稀土通、国际硅通、国际锗通、国际镓通、国际铟通、国际碲通、国际硒通、国际铼通、国际钽通、国际铌通、国际锆通、国际铪通、国际钒通、国际钛通、国际钨通、国际钼通、国际锰通、国际铬通、国际钒通、国际钛通、国际钨通、国际钼通、国际锰通、国际铬通、国际钒通、国际钛通、国际钨通、国际钼通、国际锰通、国际铬通、国际钒通、国际钛通、国际钨通、国际钼通、国际锰通、国际铬通、国际钒通、国际钛通、国际钨通、国际钼通、国际锰通、国际铬通、国际钒通、国际钛通、国际钨通、国际钼通、国际锰通、国际铬通、国际钒通、国际钛通、国际钨通、国际钼通、国际锰通、国际铬通、国际钒通、国际钛通、国际钨通、国际钼通、国际锰通、国际铬通、国际钒通、国际钛通、国际钨通、国际钼通、国际锰通、国际铬通、国际钒通、国际钛通、国际钨通、国际钼通、国际锰通、国际铬通、国际钒通、国际钛通、国际钨通、国际钼通、国际锰通、国际铬通、国际钒通、国际钛通、国际钨通、国际钼通、国际锰通、国际铬通、国际钒通、国际钛通、国际钨通、国际钼通、国际锰通、国际铬通、国际钒通、国际钛通、国际钨通、国际钼通、国际锰通、国际铬通、国际钒通、国际钛通、国际钨通、国际钼通、国际锰通、国际铬通、国际钒通、国际钛通、国际钨通、国际钼通、国际锰通、国际铬通、国际钒通、国际钛通、国际钨通、国际钼通、国际锰通、国际铬通、国际钒通、国际钛通、国际钨通、国际钼通、国际锰通、国际铬通、国际钒通、国际钛通、国际钨通、国际钼通、国际锰通、国际铬通、国际钒通、国际钛通、国际钨通、国际钼通、国际锰通、国际铬通、国际钒通、国际钛通、国际钨通、国际钼通、国际锰通、国际铬通、国际钒通、国际钛通、国际钨通、国际钼通、国际锰通、国际铬通、国际钒通、国际钛通、国际