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国开资产评估形考任务1试题及答案

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.国开资产评估的目的是什么？()

A.评估资产的市场价格

B.确定资产的实际价值

C.制定资产的重置计划

D.规划资产的维护保养

2.资产评估中，市场法的主要依据是什么？()

A.资产的重置成本

B.资产的账面价值

C.类似资产的市场交易价格

D.资产的收益预测

3.收益法在评估资产时，下列哪项不是其考虑的因素？()

A.资产的收益能力

B.资产的风险程度

C.资产的账面价值

D.资产的资本成本

4.资产评估的基本原则不包括以下哪一项？()

A.公正性原则

B.依法性原则

C.客观性原则

D.保守性原则

5.在国开资产评估过程中，下列哪项不是评估师的工作内容？()

A.收集和整理评估所需数据

B.制定评估方案

C.评估资产的账面价值

D.编制评估报告

6.国开资产评估报告应包含哪些基本内容？()

A.评估目的和对象

B.评估方法和程序

C.评估结果

D.以上都是

7.资产评估中，成本法的适用条件是什么？()

A.资产能够产生稳定收益

B.资产易于在市场上找到类似交易

C.资产的重置成本能够准确反映其价值

D.以上都是

8.在国开资产评估中，评估报告的编制应遵循哪些原则？()

A.客观性原则

B.实事求是原则

C.独立性原则

D.以上都是

9.国开资产评估中，评估假设的作用是什么？()

A.减少评估结果的不确定性

B.确定评估范围

C.排除评估过程中的争议

D.以上都是

10.下列哪项不是影响资产价值的主要因素？()

A.资产的使用寿命

B.资产的物理状态

C.资产的地理位置

D.评估人员的个人喜好

11.国开资产评估报告的审核重点是什么？()

A.评估方法和程序是否合规

B.评估依据是否充分

C.评估结果是否合理

D.以上都是

二、多选题(共5题)

12.以下哪些是国开资产评估中常用的资产评估方法？()

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.比较法

E.现值法

13.资产评估的目的是什么？以下哪些是其可能的目的？()

A.资产交易

B.企业重组

C.税务申报

D.保险理赔

E.投资决策

14.资产评估报告应包含哪些基本内容？以下哪些是其中的内容？()

A.评估目的和对象

B.评估方法和程序

C.评估结果

D.评估依据

E.评估师声明

15.影响资产评估结果的因素有哪些？以下哪些是其中的因素？()

A.资产的市场需求

B.资产的地理位置

C.资产的物理状况

D.资产的法律法规环境

E.资产的财务状况

16.国开资产评估中，评估师应当遵守哪些职业道德准则？以下哪些是其中的准则？()

A.独立性

B.客观性

C.公正性

D.专业胜任能力

E.保密性

三、填空题(共5题)

17.国开资产评估的基本原则之一是依法性原则，即评估活动应当遵循的相关法律法规是《中华人民共和国资产评估法》。

18.在国开资产评估中，确定资产价值时，市场法主要依据的是市场上类似资产的交易价格。

19.收益法在评估资产时，通常会使用贴现现金流量法（DCF）来预测资产的未来收益，并对其进行贴现得到现值。

20.国开资产评估报告的编制应当遵循一定的格式，其中评估结论部分应当明确指出评估价值。

21.资产评估的目的是为了确定资产的真实价值，为相关决策提供依据，其最终结果是形成一份评估报告。

四、判断题(共5题)

22.国开资产评估中，收益法是唯一一种可以评估所有类型资产的方法。()

A.正确B.错误

23.资产评估报告中的评估假设是必须的，因为它们可以完全消除评估结果的不确定性。()

A.正确B.错误

24.国开资产评估中，评估师对评估对象的价值判断不受其主观意愿的影响。()

A.正确B.错误

25.资产的重置成本是指资产在当前市场条件下重新购买或建造所需的成本。()

A.正确B.错误

26.国开资产评估报告的编制应当由评估师独立完成，不得受到任何外部压力的影响。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

27.简述国开资产评估中市场法的适用条件。

28.为什么收益法在评估企业价值