2025年中国智慧社区建设行业发展现状、市场前景、投资方向分析报告（智研咨询发布）.docxVIP

2025年中国智慧社区建设行业发展现状、市场前景、投资方向分析报告（智研咨询发布）

内容概况：随着科学技术的发展，物联网、云计算、移动互联网、大数据应用的技术日趋成熟，我国数字经济、数字政府、新基建等项目工程建设加速推进。中国作为世界上最大的发展中国家，近年来在智慧社区建设方面取得了巨大成就。智慧社区作为城市智慧化发展建设过程中不可或缺的重要组成部分，对于强化城市和社区综合管理能力、切实提升小区居住品质、全面提高城市小区物业管理水平和管理效率具有不可替代的现实意义。近年来，随着我国推动城市化、智慧化的进程，智慧社区建设的发展速度逐步加快。数据显示，2015-2024年，中国智慧社区建设行业从加速发展阶段逐渐步入稳步增长阶段，市场规模由2280亿元增长至8422亿元，年复合增长率为15.63%。

相关上市企业：万科A（000002）、海康威视（002415）、大华股份（002236）、广西广电（600936）、捷顺科技（002609）、熵基科技（301330）、ST数源（000909）、立昂技术（300603）、延华智能（002178）、ST路通（300555）、腾讯控股（00700）、小米集团-W（01810）等。

相关企业：深圳市多度科技有限公司、海纳云物联科技有限公司、广东睿住智能科技有限公司、厦门立林科技有限公司、深圳市亲邻科技有限公司、特斯联科技集团有限公司等。

关键词：智慧社区建设、市场规模、建筑业总产值、工业增加值、全球

一、智慧社区建设行业概述

智慧社区是社区管理的一种新理念，是新形势下社会管理创新的一种新模式。智慧社区作为智慧城市的重要组成部分，承载着智慧城市的重要建设内容。智慧社区是注重以人为本的社区建设概念，通过利用物联网、云计算、移动互联网、信息智能终端等新一代信息技术，将社区家居、社区物业、社区医疗、社区服务、电子商务、网络通信等整合在一个高效的信息系统之中，实现对社区居民日常生活要素的数字化、网络化、智能化和互动化。智慧社区的产生与发展是社区在科技推动下不断演进的成果，其承载着社区与城市的信息互联，用以满足政府、企业和个人对社区内部信息的需求。

智慧社区的整体架构是以设施层、网络层、感知层等基础设施为基础，在城市公共信息平台和公共基础数据库的支撑下，架构智慧社区综合信息服务平台，并在此基础上构建面向社区居委会、业主委员会、物业公司、居民、市场服务企业的智慧应用体系，涵盖包括社区治理、小区管理、公共服务、便民服务以及主题社区等多个领域的应用。

智慧社区基本框架

目前，智慧社区产业主要有两种建设模式，一种是以开发商和物业公司为主的重资产模式，即物业或者开发商囊括了自有小区的基础设施、物业服务、智慧化应用等全流程的业务；另一种则是轻资产模式，主要是平台类企业，包括在智慧社区的基础平台上构建综合服务平台，从而开展社区服务，这个领域的业务大多由第三方软件平台企业参与。

智慧社区两种建设模式

二、智慧社区建设行业发展历程

我国智慧社区建设行业发展历经三个阶段：2015年以前，我国智慧社区主要功能为记录数据，从此物业管理进入数字化时代；2015年，我国智慧社区建立了人与物的联结能力，完成了数字化的产品；2016年至今，我国智慧社区进入AI初级阶段，人脸识别、车牌识别等AI技术广泛应用，行业进一步发展。随着社会对智慧社区的需求不断增加，我国智慧社区建设行业市场规模将持续稳定增长。

中国智慧社区建设行业发展历程

三、智慧社区建设行业政策

随着中国5G、物联网、人工智能、大数据等新一代信息技术的发展，国家相关部门出台计划鼓励、指导智慧社区的建设，提出要以网络、智能设施、存储设备等硬件为基础，以数据为驱动，以数字化平台为支撑，综合利用各项信息技术，构筑智慧社区技术底座，支撑社区智慧应用。例如，2024年5月，国家发展改革委、国家数据局、财政部、自然资源部发布的《关于深化智慧城市发展推进城市全域数字化转型的指导意见》，提出要推动综合能源服务与智慧社区、智慧园区、智慧楼宇等用能场景深度耦合，利用数字技术提升综合能源服务绿色低碳效益。

中国智慧社区建设行业相关政策

四、智慧社区建设行业产业链

现阶段，我国智慧社区建设已经形成了较为完善的产业链。智慧社区建设上游为基础技术支撑，包括基础数据库、云基础资源、地图引擎、消息引擎、数据挖掘引擎、支付平台等。上游行业基本处于充分竞争局面，大部分产品和服务供大于求，行业充分竞争有助于推动原材料及服务价格下降。智慧社区建设行业位于中游，中游为下游各社区应用最后达到终端政府、居民和企业，以提供更加便捷的服务，包括智慧家居、智慧政府、智慧民生、智慧物业等。

智慧社区建设行业产业链

相关报告：智研咨询发布的《中国智慧社区建设行业市场专项调研及投资前景研究报告》

五、智慧社区建设行业发展现状

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