商业银行项目评估视角下的房地产价格解析与关联探究.docx

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2025-12-03 发布于上海
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商业银行项目评估视角下的房地产价格解析与关联探究

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产市场作为国民经济的重要支柱产业，在经济发展中占据着举足轻重的地位。从投资角度来看，房地产开发涉及大规模资金投入，涵盖土地购置、建筑施工、材料采购等多个环节，有力带动了钢铁、水泥、建材等相关产业发展，创造出大量就业机会与经济产值。据相关数据显示，房地产投资在固定资产投资中占比较高，对经济增长的直接贡献显著。从消费层面而言，购房是多数家庭一生中最大的消费支出之一，不仅包括房屋本身价格，还带动了后续装修、家具购置等一系列消费，形成了庞大的消费链条，对拉动内需发挥着关键作用。此外，房地产市场与金融市场紧密相连，房