房建防水合同.docVIP

房建防水合同

合同主体

本合同由以下双方于【签订日期】在【签订地点】自愿签订：

甲方（发包方）：【公司全称】，统一社会信用代码【具体代码】，法定代表人【姓名】，注册地址【详细地址】，联系地址【详细地址】；

乙方（承包方）：【公司全称】，统一社会信用代码【具体代码】，法定代表人【姓名】，注册地址【详细地址】，联系地址【详细地址】，防水工程专业承包资质等级【具体等级】。

双方确认，乙方已通过甲方对其资质、业绩及施工能力的审核，具备承接本工程的合法资质及技术条件。

工程概况

工程基本信息

工程名称：【项目全称】房建防水工程

工程地点：【详细地址】

建设规模：总建筑面积【具体平方米数】，其中防水施工面积【具体平方米数】（含屋面【平方米数】、地下室【平方米数】、卫生间【平方米数】、外墙【平方米数】等）。

工程范围

乙方承包范围包括但不限于：

屋面工程：屋面结构层清理、找平层施工、防水层铺设（含【具体材料名称】及【具体材料名称】）、保护层施工及相关节点处理（如落水口、排气管、女儿墙泛水等）；

地下室工程：地下室底板、侧墙、顶板的防水施工，包括【具体材料名称】防水层、【具体材料名称】保护层及后浇带、施工缝等特殊部位的加强处理；

卫生间工程：楼地面及墙面防水施工，涉及【具体材料名称】涂刷及管根、地漏等节点密封处理；

外墙工程：外墙基层处理、【具体材料名称】防水层施工及饰面砖粘贴前的防水加强层处理；

其他：甲方书面确认的其他防水施工内容，如阳台、露台、设备间等。

工期要求

总工期：自【开工日期】起至【竣工日期】止，共计【具体天数】日历天；

关键节点工期：地下室防水工程需于【具体日期】前完成，屋面防水工程需于【具体日期】前完成，卫生间防水工程需配合土建进度分批次完成。

材料要求

材料标准

材料种类及规格：乙方需使用符合国家现行标准的材料，具体包括：

屋面防水层：【材料名称】，执行标准【GB/TXXXX-XXXX】，厚度【具体毫米数】，胎基类型【具体类型】；

地下室防水层：【材料名称】，执行标准【GBXXXX-XXXX】，耐热度【具体温度】℃，低温柔性【具体温度】℃，拉伸强度【具体MPa数】；

卫生间防水层：【材料名称】，执行标准【JC/TXXXX-XXXX】，固体含量≥【具体百分比】%，干燥时间≤【具体小时数】；

辅助材料：【材料名称】（如密封胶、胶粘剂等）需与主材料配套使用，且符合【具体标准号】要求。

材料质量证明：乙方需在材料进场前向甲方提供生产厂家出具的出厂合格证、检验报告、型式检验报告等质量证明文件，并经甲方及监理单位（如有）核验无误后方可使用。甲方有权随机抽样送检，检测费用由乙方承担，若检测不合格，乙方需无条件更换全部材料并承担由此造成的工期延误及经济损失。

材料管理：乙方负责材料的采购、运输、仓储及保管，确保材料在存储期间不受潮、不受损。严禁使用过期、变质或未经甲方确认的材料，否则甲方有权要求乙方返工，且返工费用由乙方承担。

施工标准

施工依据

乙方需严格按照以下标准及规范施工：

国家现行规范：《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）、《建筑室内防水工程技术规程》（JGJ/T298-2013）等；

设计文件：甲方提供的【项目名称】施工图纸（图号【具体图号】）、防水工程专项设计说明及变更文件；

甲方确认的施工方案：乙方提交并经甲方批准的《防水工程施工组织设计》，包括施工工艺流程、技术措施、质量保证计划及安全文明施工方案。

施工工艺

基层处理：施工前需对基层进行清理，确保表面平整、干燥、无裂缝、无浮灰及尖锐杂物。对于不平整处，需采用【具体材料名称】进行修补，干燥度需符合【具体标准】（如屋面基层含水率≤8%）；

防水层施工：

卷材防水层：采用【热熔法/冷粘法/自粘法】施工，搭接宽度【具体毫米数】，搭接缝需采用【具体处理方式】密封；

涂料防水层：分【具体遍数】涂刷，每遍厚度【具体毫米数】，前一遍干燥后方可进行下一遍施工，涂刷方向应互相垂直；

节点处理：落水口、管根、阴阳角等部位需增设【具体宽度】的加强层，采用【具体材料名称】密封，并按设计要求做圆弧或钝角处理；

保护层施工：防水层验收合格后，需及时施工保护层，采用【具体材料名称】，厚度【具体毫米数】，表面压光处理。

质量验收

验收标准

工程质量需符合国家现行《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）及设计文件要求，具体包括：

防水层无空鼓、起皱、开裂、渗漏等缺陷；

卷材搭接缝粘结牢固，涂料防水层厚度均匀、无漏涂；

节点处理符合设计要求，经闭水试验（屋面、卫生间蓄水【具体小时数】，地下室迎水面抗渗压力≥【具体MPa数】）无渗漏。

验收程序

分项验收：每