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湖北郧西售房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“湖北省郧西县XX房地产开发有限公司”，注册地址为湖北省郧西县XX街道XX号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事房地产开发、销售的企业，拥有丰富的房地产开发经验。甲方的联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“郧西县XX置业有限公司”，注册地址为湖北省郧西县XX街道XX号，法定代表人为李四。乙方是一家专业从事房地产销售、物业管理的企业，具备良好的市场口碑。乙方的联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

本合同范本为湖北郧西售房合同，是甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）就甲方所持有的房地产项目进行销售合作而签订的合同。双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成一致，签订本合同。

本合同的主要内容包括：双方的基本信息、合作项目、销售目标、销售价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决以及其他条款等。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同实现合作目标。

在本合同的履行过程中，如遇不可抗力因素（如政策调整、自然灾害等）影响合同的正常履行，双方应立即协商解决，根据实际情况调整合同内容。双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动，共同维护房地产市场的稳定与发展。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为本合同签订之日起至合作项目全部房源销售完毕之日止。双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。如双方对本合同的解释发生争议，应友好协商解决；如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

附则：

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲、乙双方共同签署。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：________________

签订日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是规范甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）在湖北省郧西县房地产项目的销售合作，明确双方的权利和义务，确保合同的履行，实现房地产项目的顺利销售。

本合同涉及的具体内容包括：房地产项目的销售、推广、客户服务、合同履行、违约责任等方面。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同实现合作目标。

第二条定义

为避免歧义，明确合同中出现的关键术语定义如下：

1.房地产项目：指甲方持有的位于湖北省郧西县XX街道XX号的住宅小区，包括但不限于住宅楼、商业楼、配套设施等。

2.销售：指甲方将房地产项目中的房源出售给乙方，乙方负责销售房源的过程。

3.推广：指乙方通过各种渠道对房地产项目进行宣传、推广活动，以提高项目的知名度和销售业绩。

4.履行期限：指本合同约定的双方履行合同义务的期限，自合同签订之日起至合作项目全部房源销售完毕之日止。

5.违约责任：指一方未履行或未完全履行本合同约定义务时，应承担的违约责任。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供真实、准确的房地产项目资料，包括项目概况、规划图纸、房屋结构、面积、价格等。

2.甲方应保证房地产项目的合法性，确保项目符合国家法律法规及政策要求。

3.甲方应协助乙方进行房地产项目的推广活动，提供必要的推广素材和支持。

4.甲方应按照合同约定，向乙方支付销售佣金和其他费用。

5.甲方应履行合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权根据市场情况和甲方提供的资料，制定销售策略和推广方案。

2.乙方应按照合同约定，负责房地产项目的销售工作，确保项目顺利销售。

3.乙方应诚信经营，不得采取不正当手段损害甲方权益，如发布虚假广告、误导消费者等。

4.乙方应按期向甲方报告销售情况，并提供相关销售数据和客户信息。

5.乙方应履行合同约定的其他义务。

合同双方的权利和义务是合同履行过程中的重要环节，双方应严格遵守本合同的约定，确保合同的顺利实施。

第四条价格与支付条件

1.房地产项目的销售价格双方协商确定为每平方米XX元，具体房源的价格以甲方提供的《房源价格表》为准。

2.乙方在签订合同之日起五个工作日内，向甲方支付人民币XX元作为合同定金。定金在合同履行完毕后抵作价款或退还乙方。

3.乙方在销售房源时，应按照甲方提供的《房源价格表》向客户报价，