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外墙保温施工合同范本

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外墙保温施工合同范本

合同编号：[自行填写]

签订地点：[自行填写]

签订日期：年月日

发包方（甲方）：[单位全称]

法定代表人/授权代表人：

住所：

联系电话：

承包方（乙方）：[单位全称]

法定代表人/授权代表人：

住所：

联系电话：

资质等级：

开户银行：

银行账号：

鉴于：

1.甲方就其[项目名称]工程的外墙保温部分，需要委托专业单位进行施工。

2.乙方具备承接本工程所需的相应资质和施工能力，并已对工程现场及相关资料进行了充分了解。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本工程外墙保温施工事项协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[项目具体名称]

2.工程地点：[项目具体地址]

3.工程范围和内容：

*具体楼栋及部位：[详细列明，例如：X号楼、Y号楼外墙面]

*保温体系：[例如：XPS板薄抹灰系统、EPS板薄抹灰系统、岩棉板薄抹灰系统、保温装饰一体板系统等，请明确]

*具体做法：[简述主要构造层次，例如：基层处理、界面剂、保温层厚度[例如：X厘米]、抹面层、耐碱网格布、饰面层（涂料/面砖，如有）等，详细做法可详见附件或施工图纸]

4.工程量：预计外墙保温施工面积约为[]平方米（最终工程量以双方确认的实际施工面积为准）。

第二条合同价款

1.合同总价（暂估）：人民币[]元（大写：人民币[]整）。此价格为基于暂估工程量计算，最终结算价按本合同约定的计价方式及实际完成工程量确定。

2.单价（如适用）：

*[可根据需要分列不同部位或不同做法的单价，例如：XPS板保温（Xcm厚）综合单价为人民币[]元/平方米]

*单价包含：人工、材料（含辅材）、机械、运输、装卸、管理费、利润、税金、材料检测费（如需乙方承担）、成品保护、水电费（如约定由乙方承担）、安全文明施工、因质量问题引起的维修及合同包含的所有风险、责任等。

3.价款构成：本合同价款已充分考虑市场价格波动、政策性调整等因素（除合同另有明确约定外）。

4.风险范围：除本合同另有约定外，乙方已充分考虑施工期间各类材料价格、人工费用、机械费用等变动因素，合同单价不作调整。如遇重大政策性调整或不可抗力导致成本显著变化，双方可协商调整。

第三条工期

1.总工期：自具备施工条件并接到甲方书面开工通知之日起[]个日历天。

2.开工日期：预计[]年[]月[]日（具体开工日期以甲方书面通知为准）。

3.竣工日期：预计[]年[]月[]日。

4.工期延误：

*因甲方原因（如未能及时提供施工工作面、图纸变更、未按时支付工程款等）导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。

*因乙方原因导致工期延误，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价款[例如：万分之X]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[例如：X%]。逾期严重的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

*因不可抗力或恶劣天气影响（以气象部门记录为准）导致无法施工的，工期可相应顺延，但乙方需在事件发生后[]日内书面通知甲方并提供证明。

第四条工程质量与验收

1.质量标准：工程质量必须符合国家、行业及地方现行相关规范、标准及设计文件要求，确保达到[例如：合格]标准，并通过相关主管部门（如有）的验收。主要引用标准包括但不限于：《外墙外保温工程技术标准》（GB/T____）、《建筑节能工程施工质量验收标准》（GB____）等。

2.材料要求：

*乙方应使用符合设计及规范要求的合格材料，并向甲方提供主要材料的出厂合格证、检验报告等质量证明文件。

*主要材料（如保温板、粘结砂浆、抹面砂浆、耐碱网格布等）在使用前须经甲方及监理（如有）检查确认，必要时需按规定进行抽样送检，检测费用[约定承担方]。未经检验或检验不合格的材料严禁使用。

*如甲方对材料品牌、规格、产地等有特定要求，乙方应严格遵守。

3.施工要求：乙方应严格按照施工图纸、国家现行施工规范、技术标准及甲方要求精心组织施工，确保工程质量。

4.验收：

*隐蔽工程验收：关键工序或隐蔽工程施工完成后，乙方应提前通知甲方及监理（如有）进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。

*分项工程验收：分项工程完工后，乙方提交验收申请，甲方应在[]个工作日内组织验收。

*竣工验收：工程全部完工后，乙方提交完整的竣工资料及竣工验收申请，甲方应在[]个工作日内组织