2025年资产评估师-资产评估实务(一)(新版)考试历年真题摘选附带答案版.docxVIP

2025年资产评估师-资产评估实务(一)(新版)考试历年真题摘选附带答案版

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.以下哪项不属于资产评估的程序？()

A.制定评估方案

B.搜集和分析资料

C.进行资产评估价值测算

D.完成资产评估报告并交付

2.下列关于资产评估的假设的说法，正确的是？()

A.假设交易双方充分了解资产信息

B.假设交易双方对资产信息了解不充分

C.假设资产评估结果不受未来市场变化影响

D.假设资产评估结果完全受未来市场变化影响

3.评估人员在确定资产评估价值时，以下哪种方法最为直接？()

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.预测法

4.资产评估中，对实物资产进行现场勘察的目的是什么？()

A.确定资产的实际价值

B.评估资产的成新率

C.了解资产的使用状态和维护情况

D.估算资产的可变现能力

5.下列关于资产评估准则的说法，错误的是？()

A.评估准则是对评估人员行为的规范

B.评估准则是对评估结果的约束

C.评估准则是由评估行业自发制定的

D.评估准则具有强制力

6.在进行资产评估时，以下哪项属于收益法的适用范围？()

A.无形资产评估

B.机器设备评估

C.房地产评估

D.上市公司股权评估

7.资产评估报告应当包括哪些基本内容？()

A.评估机构名称、地址、联系方式

B.评估目的、评估对象、评估基准日

C.评估依据、评估方法、评估结果

D.以上都是

8.资产评估中，下列哪种情形可能导致评估结果偏高？()

A.资产账面价值与实际价值基本一致

B.资产的实际收益高于账面收益

C.资产的实际成本高于账面成本

D.资产的成新率高于实际成新率

9.下列关于资产评估职业道德的说法，正确的是？()

A.评估人员可以接受利益相关者的利益输送

B.评估人员应保持独立性，不受他人干扰

C.评估人员可以泄露评估过程中的商业秘密

D.评估人员可以接受利益相关者的报酬回扣

10.资产评估中的市场法与收益法相比，主要区别在于什么？()

A.适用范围不同

B.评估结果不同

C.评估方法不同

D.评估依据不同

二、多选题(共5题)

11.资产评估中，影响市场法评估结果的因素包括哪些？()

A.资产自身的条件

B.市场供求关系

C.资产的使用年限

D.评估目的和基准日

12.资产评估中，收益法的基本原理包括哪些？()

A.资产的未来收益

B.资产的当前成本

C.资本的当前价值

D.风险和收益的关系

13.在资产评估过程中，下列哪些情况可能需要采用资产重置成本法？()

A.资产存在贬值

B.资产价格变动较大

C.资产存在无形损耗

D.资产需要更新改造

14.资产评估中，以下哪些属于资产评估准则的内容？()

A.评估程序和评估方法

B.评估报告的要求

C.评估人员的职业道德

D.评估结果的确认和披露

15.以下哪些情况可能对资产评估的公允性产生影响？()

A.评估人员的专业能力不足

B.资产评估方法的不当运用

C.评估过程中信息的缺失或误导

D.评估目的和基准日的选择不当

三、填空题(共5题)

16.资产评估的目的是为了确定资产的

17.在资产评估中，市场法的基本假设是

18.资产评估的收益法中，用于预测未来收益的关键参数是

19.资产评估报告中，必须明确列示的要素是

20.资产评估中，成本法的基本原理是

四、判断题(共5题)

21.资产评估的目的是为了确定资产的历史成本。()

A.正确B.错误

22.市场法是资产评估中最常用的方法。()

A.正确B.错误

23.资产评估报告中的评估结果不受评估目的和基准日的影响。()

A.正确B.错误

24.资产评估中，收益法不考虑资产的重置成本。()

A.正确B.错误

25.资产评估报告必须由评估师个人独立完成。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述资产评估的基本程序及其各自的作用。

27.如何理解资产评估中的公允价值概念？

28.在资产评估中，如何处理评估中的风险问题？

29.简述资产评估中市场法的适用条件。

30.资产评估报告中的责任条款主要包括哪些内容？

2025年资产评估