2025年资产评估师之资产评估基础通关试题库(有答案).docxVIP

2025年资产评估师之资产评估基础通关试题库(有答案)

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.资产评估的基本原则不包括以下哪项？()

A.独立性原则

B.公平性原则

C.实事求是原则

D.法律性原则

2.以下哪种方法适用于确定机器设备的重置成本？()

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.现金流量法

3.资产评估中的市场法主要依据以下哪个要素？()

A.资产的历史成本

B.资产的账面价值

C.资产的市场价格

D.资产的预期收益

4.在收益法中，以下哪个是确定折现率的依据？()

A.资产的重置成本

B.资产的历史成本

C.资产的未来收益

D.资产的市场价格

5.以下哪种情况会导致资产的重估价值上升？()

A.市场价格下降

B.技术进步导致原有设备贬值

C.资产维护保养良好

D.资产账面价值高于市场价值

6.在资产评估中，以下哪种方法适用于评估无形资产？()

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.以上都是

7.资产评估报告应当包括以下哪项内容？()

A.评估目的

B.评估方法

C.评估依据

D.以上都是

8.以下哪种情况可能导致资产评估结果与实际价值存在较大差异？()

A.评估人员经验丰富

B.市场信息充分

C.评估方法选择不当

D.资产状况良好

9.资产评估师在进行现场勘查时，以下哪项行为是正确的？()

A.单独勘查

B.忽略资产状况

C.严格遵循评估程序

D.未经允许进入他人资产

10.资产评估报告的结论应当基于以下哪个要素？()

A.评估目的

B.评估方法

C.评估依据

D.以上都是

二、多选题(共5题)

11.资产评估的基本程序包括以下哪些环节？()

A.确定评估目的和范围

B.收集和分析资料

C.确定评估方法

D.编制评估报告

E.审核和调整

12.在资产评估中，以下哪些因素可能影响资产的价值？()

A.资产本身的物理和功能状态

B.资产所在地的市场环境

C.资产的使用年限

D.资产的历史成本

E.评估师的主观判断

13.收益法在资产评估中的应用包括哪些方面？()

A.确定资产的折现率

B.预测资产的未来收益

C.估计资产的使用寿命

D.确定资产的重置成本

E.计算资产的净现值

14.以下哪些属于资产评估中的非市场因素？()

A.法规政策变化

B.市场供求关系

C.技术进步

D.资产所有者意愿

E.资产使用效益

15.资产评估报告应当包含以下哪些内容？()

A.评估目的和依据

B.评估方法和技术路线

C.资产评估结果

D.评估过程和说明

E.评估机构和评估师信息

三、填空题(共5题)

16.资产评估的基本原则之一是独立性原则，其核心是评估师在进行评估工作时，应保持独立、客观、公正的态度，不受任何外界因素的影响。

17.资产的重置成本是指按当前市场条件，重新购置或建造与评估对象相同或相似资产所发生的必要、合理成本。

18.在收益法中，折现率是反映资金时间价值和风险补偿的综合指标，通常根据无风险收益率、风险溢价和市场预期等因素确定。

19.资产评估报告是评估师对评估对象价值进行判断的书面文件，它应当包括评估目的、评估方法、评估依据、评估结果等内容。

20.资产评估中的市场法是通过比较市场上类似资产的交易价格来确定资产价值的方法，其核心是市场比较原理。

四、判断题(共5题)

21.资产评估的目的是为了确定资产的实际价值，而不考虑资产所有者的意愿。()

A.正确B.错误

22.资产的重置成本是指资产在评估基准日的重置成本。()

A.正确B.错误

23.收益法在评估无形资产时，其预测的未来收益应当基于资产的实际收益。()

A.正确B.错误

24.资产评估报告的结论应当仅基于评估师的专业判断，不受任何外部因素影响。()

A.正确B.错误

25.市场法在资产评估中仅适用于有活跃市场的资产。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述资产评估的基本程序及其各个步骤的作用。

27.在资产评估中，如何选择合适的评估方法？

28.简述收益法在资产评估中的应用及其优缺点。

29.在资产评估报告中，如何确保评估结论的客观性