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办公区室内保洁合同

甲方（委托方）：________________________

乙方（服务方）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供办公区室内保洁服务事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

一、服务范围与内容

服务区域

乙方负责甲方指定办公区的保洁服务，具体包括：

办公楼层公共区域（走廊、电梯厅、楼梯间、茶水间、卫生间等）；

甲方指定的办公区域（含开放式办公区、独立办公室、会议室、接待室等）；

其他经双方书面确认的服务区域（以附件一《服务区域清单》为准）。

服务内容

乙方需按以下标准提供保洁服务：

日常保洁（每日进行）：

地面清洁：使用吸尘器或拖把清洁地面，确保无明显污渍、毛发、杂物；

桌面整理：擦拭办公桌面、会议桌、接待台等，去除灰尘、水渍；

垃圾处理：清空垃圾桶，更换垃圾袋，确保垃圾日产日清；

卫生间维护：清洁洗手台、镜面、马桶，补充洗手液、卫生纸等消耗品（耗材由甲方提供）；

公共设施擦拭：清洁电梯按钮、门把手、饮水机、空调出风口等高频接触区域。

定期保洁（每周至少一次）：

玻璃清洁：擦拭窗户玻璃、玻璃隔断，确保无明显水痕、污渍；

深度除尘：对办公家具、文件柜、绿植叶面等进行除尘；

地面养护：对瓷砖、木地板等地面进行打蜡或抛光（具体频次根据甲方需求协商确定）。

专项保洁（根据甲方需求另行约定）：

如大型会议前清洁、装修后开荒保洁等，服务内容及费用需单独签订补充协议。

二、服务期限与时间

服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。合同期满前30日内，如双方均无书面异议，本合同自动续期____年，续期条款与本合同一致。

服务时间：

日常保洁：每周一至周五，上午____点至____点，下午____点至____点（具体时间可根据甲方办公时间调整，避免影响正常办公）；

定期保洁：每月第____周____（星期）____点至____点；

如遇节假日或特殊情况需调整服务时间，乙方应提前3日书面通知甲方，并经甲方确认。

三、服务费用与支付方式

服务费用：

日常保洁费用：人民币____元/月（含人工、工具、普通清洁剂等费用）；

定期保洁费用：人民币____元/次，每月____次，共计____元/月；

月度总费用：人民币____元（大写：________________元整）。

上述费用不包含甲方要求的特殊耗材（如石材养护剂、高端清洁剂等）及专项保洁费用，该部分费用需另行结算。

支付方式：

甲方每月____日前以银行转账方式支付乙方上月服务费用；

乙方收款账户信息：

开户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

乙方应在收到款项后5日内向甲方开具等额增值税____（普通/专用）发票。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利：

对乙方保洁服务质量进行监督、检查，有权要求乙方对不合格项进行整改；

根据实际需求调整服务内容或频次，调整前需提前7日书面通知乙方；

如乙方连续3次未达到服务标准，甲方有权扣除相应服务费用，并要求乙方更换保洁人员。

义务：

提供必要的作业条件：为乙方提供清洁工具存放空间、水源、电源等基础设施；

按时支付服务费用，不得无故拖欠；

明确告知乙方办公区内的贵重物品、涉密文件存放位置，避免保洁过程中造成损坏或泄密；

对乙方提出的合理化建议（如优化清洁流程、节约耗材等）应予以考虑。

（二）乙方权利与义务

权利：

要求甲方提供必要的作业协助（如钥匙交接、区域开放等）；

对甲方提出的不合理服务要求（如危及人身安全、违反操作规程等）有权拒绝；

按时收取服务费用，甲方逾期支付超过15日的，乙方有权暂停服务并要求支付违约金。

义务：

配备合格的保洁人员：确保保洁人员身体健康（提供有效期内的健康证）、无不良记录，上岗前进行专业培训；

遵守甲方规章制度：保洁人员需佩戴工牌上岗，着装统一，不得随意翻动甲方文件、物品，严禁泄露甲方商业秘密；

保障作业安全：使用符合国家安全标准的清洁工具和清洁剂，作业时采取必要的安全防护措施（如防滑警示、高空作业保护等），如因乙方原因造成人身伤害或财产损失，由乙方承担全部责任；

接受甲方监督：每月____日向甲方提交《保洁服务质量检查表》，对甲方提出的整改意见应在24小时内响应，48小时内完成整改。

五、质量标准与验收

质量标准：乙方保洁服务需符合《GB/T20000.1-2014标准化工作指南》中关于办公场所清洁服务的一级标准，具体包括：

地面：目视无明显污渍、毛发，手摸无灰尘；

桌面：表面光滑，无明显水渍、印