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一级建造师建筑实务考点速记手册

各位同仁，一级建造师考试的战役已然打响，《建筑工程管理与实务》这门课，内容繁多，实践性强，既是重点也是难点。这本速记手册，旨在帮大家梳理核心考点，抓住得分关键，希望能助各位一臂之力。请记住，理解是记忆的基石，手册再好，也需结合教材和实际工程经验，方能融会贯通。

一、工程技术篇

1.建筑结构与构造

*结构功能：安全性、适用性、耐久性，三者概括为结构的可靠性。

*极限状态：承载能力极限状态（对应安全），正常使用极限状态（对应适用）。

*混凝土结构的优缺点：优点（强度高、可模性好、整体性好、耐久性和耐火性较好），缺点（自重大、抗裂性差、施工复杂、工期较长）。

*钢筋的力学性能：拉伸性能（屈服强度、抗拉强度、伸长率）是关键，屈服强度是设计取值依据。

*结构抗震：震害表明，框架结构震害多发生在梁柱节点和填充墙处；装配式结构整体性差，抗震性能不如现浇结构。

*楼梯的建筑构造：梯段净高≥2.2m，平台过道处净高≥2.0m。

*墙体的建筑构造：散水宽度宜为____mm，坡度3%-5%；水平防潮层位置：室内地面垫层为混凝土时，设在垫层范围内（低于室内地坪60mm处）。

2.装配式建筑

*分类：按建筑主体结构的材料分（混凝土结构、钢结构、木结构等）；按预制构件的形式和施工方法分（装配式框架结构、装配式剪力墙结构、装配式框架-剪力墙结构等）。

*优势：质量可控、缩短工期、节约资源、减少污染。

*预制构件连接：钢筋连接可采用套筒灌浆连接、浆锚搭接连接、机械连接、焊接连接等；节点接缝处混凝土强度等级不应低于预制构件的混凝土强度等级。

3.建筑工程材料

*水泥：初凝时间≥45min，硅酸盐水泥终凝时间≤6.5h，其他五类水泥≤10h。储存期一般为3个月，逾期或受潮应重新检验。

*混凝土：和易性（流动性、黏聚性、保水性）；立方体抗压强度标准值是划分强度等级的依据；影响混凝土强度的因素（原材料、生产工艺）；碳化使混凝土碱度降低，可能导致钢筋锈蚀。

*钢筋：HRB400E带“E”的钢筋是用于抗震结构的钢筋，其强屈比≥1.25，屈强比≤0.85，最大力下总伸长率≥9%。

*防水材料：高聚物改性沥青防水卷材（SBS、APP），合成高分子防水卷材（三元乙丙等）；防水涂料有溶剂型、水乳型、反应型。

*装饰装修材料：石材的放射性，人造木板的甲醛含量是环保控制重点。

4.工程测量技术

*基本工作：测角、测距、测高差。

*原则：“由整体到局部，先控制后细部”。

*常用仪器：水准仪（测高差）、经纬仪（测角度）、全站仪（测坐标、距离、角度）、GNSS接收机（卫星定位）。

*施工控制网：平面控制网可采用三角网、导线网、建筑方格网、建筑基线等形式。

*结构施工测量：楼层轴线投测常用外控法和内控法；高程传递可采用水准仪或钢尺直接丈量。

5.地基与基础工程施工

*验槽：由总监理工程师或建设单位项目负责人组织，施工、设计、勘察等单位参加。验槽重点观察柱基、墙角、承重墙下或其他受力较大部位。

*地基处理：换填地基（砂石、灰土、粉煤灰等）、夯实地基（重锤夯实、强夯）、挤密桩地基、深层密实地基、高压喷射注浆地基、注浆地基等。各自的适用范围和施工要点需掌握。

*桩基础：预制桩（锤击沉桩、静力压桩等），灌注桩（泥浆护壁成孔、干作业成孔、沉管成孔等）。桩基施工后应进行承载力和桩身完整性检测。

*混凝土基础：大体积混凝土施工是重点，核心是温控，防止裂缝。措施包括：选用低水化热水泥、掺加粉煤灰等掺合料、控制浇筑速度和分层厚度、预埋冷却水管、覆盖保温等。

6.主体结构工程施工

*模板工程：设计原则（实用性、安全性、经济性）；模板及支架应具有足够的承载力、刚度和稳定性。拆模顺序：后支先拆、先支后拆，先拆非承重部分，后拆承重部分。

*钢筋工程：原材料验收（合格证、质保书、进场复验）；钢筋连接（焊接、机械连接、绑扎连接）；钢筋加工（调直、除锈、切断、弯钩）；钢筋安装（数量、规格、间距、保护层厚度）。

*混凝土工程：配合比设计（由有资质的试验室出具）；搅拌（投料顺序、搅拌时间）；运输（保持均匀性，不离析、不分层）；浇筑（连续进行，分层浇筑，振捣密实）；养护（覆盖、洒水，硅酸盐水泥养护不少于7d，掺缓凝剂或有抗渗要求的不少于14d）。

*砌体工程：砌筑砂浆（配合比、强度等级）；砌筑工艺（“三一”砌筑法等）；留槎（斜槎，直槎需加拉结筋）；构造柱与墙体的连接（马牙槎、拉结筋）。

*钢结构工程：构件加工（切割、矫正、成型、焊接、摩擦面处理）；连接（焊接、螺栓连接——高强螺栓连接是重点，需注意安装顺序和初拧