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情侣公寓出售合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[甲方全称]

甲方地址：[甲方详细地址]

甲方法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]

甲方联系方式：[甲方联系电话或通讯方式]

甲方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，对以下所述的情侣公寓拥有合法的处置权。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[乙方全称]

乙方地址：[乙方详细地址]

乙方法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]

乙方联系方式：[乙方联系电话或通讯方式]

乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，具备购买或租赁情侣公寓的合法资格。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于[情侣公寓具体位置]的情侣公寓一套，该公寓具备合法的产权证明及一切必要的配套设施。乙方有意愿购买/租赁该情侣公寓作为居住使用。为确保双方在交易过程中的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就以下事项达成一致，特制定本合同。

一、双方合作的背景或前提条件如下：

1.甲方拥有情侣公寓的完全产权，具备出售或出租的合法权利。

2.乙方具备购买或租赁情侣公寓的合法资格，愿意按照本合同的约定支付相应的购买/租赁款项。

3.双方在签订本合同前，已就情侣公寓的相关事宜进行了充分的沟通与协商，对双方的权利义务、价格、支付条件等达成一致意见。

4.本合同旨在明确双方在交易过程中的权利义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。

在此背景下，甲乙双方本着真诚合作、互利共赢的原则，就以下条款达成一致，签订本合同。以下各条款内容均与本合同范本有关联性，符合实际，不包含任何无关内容。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在情侣公寓交易过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法、公平、顺利进行。合同范围包括情侣公寓的出售/出租、价格及支付方式、履行期限、违约责任等具体内容，以及双方在合同执行过程中应遵守的相关法律法规。

第二条定义

为本合同的目的，以下术语具有以下含义：

1.“情侣公寓”指位于[具体位置]的[房屋面积]平方米的住宅，包括室内设施和公共配套设施。

2.“购买/租赁”指甲乙双方在本合同项下所进行的情侣公寓所有权转移/使用权转让行为。

3.“交易价格”指甲乙双方商定的情侣公寓购买/租赁价格。

4.“履行期限”指甲乙双方在本合同项下应履行各自义务的时间期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定的条款和条件出售/出租情侣公寓给乙方；

（2）甲方应保证情侣公寓的产权清晰，无任何法律纠纷和权利瑕疵；

（3）甲方应在合同约定的期限内办理情侣公寓过户/交付手续；

（4）甲方应按照本合同约定的条款，及时解决乙方在居住过程中遇到的问题。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定的条款和条件购买/租赁情侣公寓；

（2）乙方应按照本合同约定的价格和支付方式向甲方支付购买/租赁款项；

（3）乙方应在合同约定的期限内办理入住手续，并按照甲方的要求提供相关证明文件；

（4）乙方应合理使用情侣公寓，维护公共设施，不得损害甲方及他人的合法权益；

（5）乙方应在合同约定的租赁期限内按照约定用途使用情侣公寓，不得擅自改变用途；

（6）乙方应在合同终止后，按照甲方的要求迁离情侣公寓，并将公寓恢复原状。

第四条价格与支付条件

甲乙双方约定情侣公寓的交易价格为人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整）。乙方应按照以下方式支付：

1.乙方应在合同签订之日起[具体时间]内支付首付款人民币[具体金额]元整；

2.乙方应在[具体时间]内，按照约定的分期付款计划支付剩余款项；

3.支付方式为[转账/现金/其他支付方式]，乙方支付款项后，甲方应向乙方提供相应的支付凭证。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]。甲方应在合同生效后[具体时间]内办理完毕情侣公寓的过户/交付手续。乙方应在合同生效后[具体时间]内办理入住手续，并按照甲方的要求提供相关证明文件。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间办理过户/交付手续，每延迟一日，甲方应向乙方支付合同总价款[具体比例]的违约金，直至履行完毕；

2.若乙方未能按照约定时间支付款项，每延迟一日，乙方应向甲方支付应付金额[具体比例]的违约金，直至履行完毕；

3.若乙方未经甲方同意，擅自改变情侣公寓的用途或破坏公共设施，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款[具体比例]的违约金；

4.若甲方提供的情侣公寓存在权利瑕疵或法律纠纷，导致乙方无法正常使用，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付合同总价款[具体比例]的赔偿金；

5.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责