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房产双方交易合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××房地产开发有限公司，成立于×年×月×日，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围包括房地产开发、销售、物业管理等。

甲方联系方式为：电话××××××××××，邮箱××××××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××物业管理公司，成立于×年×月×日，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围包括物业管理、维修、保养等。

乙方联系方式为：电话××××××××××，邮箱××××××××@××××.com。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方将其名下的房产出售给乙方，乙方承租甲方房产事宜，经充分协商，达成一致，签订本合同。甲方作为房产的出售方和出租方，愿意将其开发的房产出售或出租给乙方；乙方作为购买方和承租方，愿意购买或租赁甲方的房产。双方约定按照本合同的条款进行交易。

本合同的签订旨在明确双方在交易过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。甲方应保证房产的真实性、合法性，乙方应按照约定支付购房款或租金，并履行合同约定的其他义务。双方应共同努力，确保交易的顺利完成。

本合同的签订是基于双方对市场情况的了解和判断，以及对各自利益的合理考虑。双方应遵循诚实守信的原则，履行合同约定的各项条款，共同维护交易的公平、公正。

本合同的签订有助于双方建立长期、稳定的合作关系，实现资源共享、互利共赢。通过本次交易，甲方能够实现房产的销售或出租，乙方能够获得合适的房产用于自用或投资。双方应共同努力，确保交易的顺利进行，为今后的合作奠定基础。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房产交易过程中的权利和义务，明确交易的具体内容，确保交易的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方将其名下的房产出售给乙方，乙方购买甲方的房产；

2.甲方将其名下的房产出租给乙方，乙方承租甲方的房产；

3.双方按照约定履行合同义务，确保交易的公平、公正；

4.双方共同努力，维护交易的顺利进行，实现资源共享、互利共赢。

第二条定义

为避免歧义，对本合同中出现的关键术语进行定义如下：

1.房产：指甲方名下的位于××省××市××区××路××号的房屋，房屋的具体情况见附件一；

2.购房款：指乙方购买甲方房产应付的款项，包括房款、契税等；

3.租金：指乙方承租甲方房产应付的租金，包括租金、押金等；

4.履行期限：指双方按照本合同约定履行各自义务的期限；

5.违约：指一方未履行或未完全履行本合同约定的义务；

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方应保证房产的真实性、合法性，如有虚假情况，甲方应承担相应的法律责任；

2.甲方应按照约定时间交付房产，并保证房产的质量和使用功能；

3.甲方应提供房产的相关资料，如房产证、土地使用权证等；

4.甲方应协助乙方办理房产过户手续；

5.甲方应履行本合同约定的其他义务。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方应按照约定支付购房款或租金，如乙方逾期支付，应承担逾期付款的违约责任；

2.乙方应按照约定时间接收房产，并按照约定使用和维护房产；

3.乙方应遵守我国的法律法规，不得利用房产从事非法活动；

4.乙方应履行本合同约定的其他义务。

本合同双方应共同努力，确保交易的顺利进行，维护交易的公平、公正。双方在履行合同过程中，应遵守诚实守信的原则，履行合同约定的各项条款。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房产的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括但不限于房产的价值、税费、手续费等。

乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付购房款或租金的【】%，作为预付款。预付款支付后，乙方有权按照本合同约定的时间和方式继续支付剩余款项。

剩余的购房款或租金，乙方应按照以下方式支付：

1.乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付购房款或租金的【】%；

2.乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付购房款或租金的【】%；

3.剩余的款项，乙方应按照甲方提供的付款计划及时支付。

乙方支付购房款或租金的方式为：【】方式，如有变更，需双方协商一致。

乙方逾期支付购房款或租金的，应按照逾期金额的【】%支付违约金，并承担因此产生的一切后果。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

甲方应在本合同生效后【】日内，将房产交付给乙方。

乙方应在本合同生效后【】日内，支付预付款。

乙方应在本合同生效后【】日内，支付剩余的购房款或租金。

如因不