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餐饮出租门面合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方全称为XX餐饮管理有限公司，成立于20XX年，总部位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为何先生，联系电话为13XXXXXXXXX。
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方全称为XX餐饮店，成立于20XX年，店铺位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为何女士，联系电话为13XXXXXXXXX。
合同简介：
甲乙双方鉴于对彼此信誉和实力的高度认可，甲方愿意将其位于XX市XX区XX路XX号的餐饮门面出租给乙方使用，乙方则愿意租赁该门面并支付相应的租金。双方在此前提条件下，经过充分友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
本合同的签订旨在明确双方在租赁期间的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。甲方作为出租方，需按照合同约定提供合格的租赁物，并保证租赁物的安全和合法性。乙方作为承租方，需按照合同约定支付租金，并合理使用租赁物。
双方应共同努力，维护合同的履行，遵循诚实信用原则，加强沟通与协作，确保双方的合法权益得到充分保障。在此基础上，双方同意接受本合同的约束，共同实现合同目的。
本合同的内容包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以及附则和签署等事项。以下为详细内容：
一、双方权利与义务
1.甲方的权利与义务
（1）甲方应保证租赁物的所有权和合法使用权，确保乙方在租赁期间可以使用租赁物。
（2）甲方应负责租赁物的维护和维修，确保租赁物的正常使用。
（3）甲方应在合同约定的期限内交付租赁物给乙方。
（4）甲方应协助乙方办理与租赁物相关的各类手续。
2.乙方的权利与义务
（1）乙方应按照合同约定支付租金，并按期支付。
（2）乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。
（3）乙方应在合同约定的期限内接受租赁物，并承担相应的使用风险。
（4）乙方应在合同终止后，按照甲方要求将租赁物返还甲方。
二、价格与支付条件
1.租金价格为每月人民币XX元整，乙方每月底支付下一个月租金。
2.乙方应在支付租金时，向甲方支付租赁押金人民币XX元整，合同终止后，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金。
三、履行期限
本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为XX年，自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日。
四、违约责任
1.甲方未按约定交付租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的20%。
2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。
3.双方的其他违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。
五、不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括自然灾害、社会事件等。
六、争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他条款
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自双方签署之日起生效。
甲方（买方/出租方/委托方）：
XX餐饮管理有限公司
法定代表人/负责人：何先生
联系电话：13XXXXXXXXX
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
XX餐饮店
法定代表人/负责人：何女士
联系电话：13XXXXXXXXX
签订日期：20XX年XX月XX日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确立甲乙双方在餐饮门面租赁业务中的权利义务关系，明确租赁门面的具体事项，确保租赁过程的顺利进行。具体内容包括门面租赁、租金支付、租赁物的使用和维护、违约责任等方面。
第二条定义
1.甲方：指本合同中作为出租方的XX餐饮管理有限公司。
2.乙方：指本合同中作为承租方的XX餐饮店。
3.租赁物：指甲方出租给乙方的餐饮门面，位于XX市XX区XX路XX号。
4.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的租赁费用。
5.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方门面的时间，自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权力和义务
（1）甲方应保证租赁物的所有权和合法使用权，确保乙方在租赁期间可以使用租赁物。
（2）甲方应负责租赁物的维护和维修，确保租赁物的正常使用。
（3）甲方应在合同约定的期限内交付租赁物给乙方。
（4）甲方应协助乙方办理与租赁物相关的各类手续。
2.乙方的权力和义务
（1）乙方应按照合同约定支付租金，并按期支付。
（2）乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。
（3）乙方应在合同约定的期限内接受租赁物，并承担相应的使用风险。
（4）乙方应在合同终止后，按照甲方要求将租赁物返还甲方。
第四条价格与支付条件
1.租金价格为每月人民币XX元整，乙方每月底支付下一个月租金。
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