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土地鱼塘起草合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××农业科技有限公司

甲方地址：××省××市××县××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个体户

乙方地址：××省××市××县××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：139××××××××

合同简介：

甲方拟将其位于××省××市××县××路××号的鱼塘及土地出租给乙方使用，乙方需在租赁期内按照约定的用途合理使用该鱼塘及土地，并支付相应的租金。双方经友好协商，就租赁事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利、义务，确保租赁行为的顺利进行。双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订背景是甲方拥有闲置的鱼塘及土地资源，希望出租给乙方从事农业生产，而乙方具备相关的农业生产技术和经验，愿意租赁甲方鱼塘及土地进行经营。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成租赁意向，并签订本合同。

租赁期满后，乙方应将鱼塘及土地恢复原状，并按照甲方要求清理现场。如乙方需延长租赁期限，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订延长租赁期限的补充协议。

本合同租赁期限自××年××月××日起至××年××月××日止，共计××年。

租赁期内，乙方应按约定的用途使用鱼塘及土地，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。

租赁期内，乙方应按约定向甲方支付租金。租金支付方式为每月支付一次，每次支付××元。乙方应在每月××日前将租金支付至甲方指定的账户。

甲方应保证鱼塘及土地在租赁期内符合约定的使用条件，如因甲方原因导致乙方无法正常使用鱼塘及土地，甲方应承担相应的责任。

乙方应合理使用鱼塘及土地，不得损坏鱼塘及土地设施。如乙方导致鱼塘及土地设施损坏，乙方应承担修复费用。

如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为千分之五）。

如甲方未按约定提供鱼塘及土地，或乙方未按约定支付租金，双方均有权解除本合同。解除合同后，乙方应按照甲方要求清理现场，并支付违约金。违约金计算方式为：租赁期限剩余时间×租金×二倍。

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

如本合同的任何条款与现行法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定予以调整，但不影响其他条款的效力。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××农业科技有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××个体户

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方将其位于××省××市××县××路××号的鱼塘及土地出租给乙方使用的权利和义务，明确双方在租赁过程中的权利、义务，确保租赁行为的顺利进行。具体内容包括但不限于土地的使用权、租金的支付、租赁期限的约定、违约责任等方面。

第二条定义

1.鱼塘：指位于××省××市××县××路××号的鱼塘，具体面积、形状等详见附件。

2.土地：指与鱼塘相邻的土地，具体面积、形状等详见附件。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用鱼塘及土地。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方使用鱼塘及土地的时间期限。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证鱼塘及土地在租赁期内符合约定的使用条件，如因甲方原因导致乙方无法正常使用鱼塘及土地，甲方应承担相应的责任。

（2）甲方有权按照约定收取租金，并监督乙方合理使用鱼塘及土地。

（3）甲方有权在乙方违约的情况下解除本合同，并要求乙方支付违约金。

（4）甲方应按照约定提供鱼塘及土地，并确保鱼塘及土地的安全。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照约定使用鱼塘及土地，从事农业生产活动。

（2）乙方应按照约定向甲方支付租金，并按照甲方要求合理使用鱼塘及土地，不得损坏鱼塘及土地设施。

（3）乙方应负责鱼塘及土地的使用安全和环境保护，防止发生事故和污染。

（4）乙方应在租赁期满后按照甲方要求清理现场，并恢复鱼塘及土地的原状。

（5）乙方应在租赁期内按照约定用途使用鱼塘及土地，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：鱼塘及土地的租金为每平方米××元，租赁期限为××个月/年。

2.租金支