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房屋半年租合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方将位于__________________（省、市、区、街道、门牌号）的房屋出租给乙方使用。

2、房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______（如：砖混结构、框架结构等），房屋用途为_______（如：居住、商业等）。

3、房屋附属设施包括但不限于：_______（如：空调、洗衣机、冰箱、热水器、家具等），具体附属设施清单详见本合同附件一《房屋附属设施清单》。

4、房屋租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

二、租赁费用及支付方式

1、房屋月租金为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式为_______（如：现金、银行转账等），首期租金于____年____月____日支付，后续租金每_______个月支付一次。

3、租金包含_______（如：物业费、水电费等），不包含_______（如：燃气费、有线电视费等），具体费用承担方式详见本合同附件二《费用承担清单》。

4、甲方应向乙方提供正规发票，乙方应在收到发票后_______日内向甲方支付相应租金。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证所出租房屋符合国家相关规定，具备合法的出租资格，并应向乙方提供相关证明文件。

2、甲方应按时交付房屋，并确保房屋在租赁期内的基本设施能够正常使用。

3、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得干涉乙方的正常生活秩序。

4、租赁期内，甲方非因法定事由或双方约定，不得擅自收回房屋或变更房屋用途。

5、如因房屋质量问题影响乙方使用，甲方应负责维修，并承担相应的维修费用。

6、甲方应协助乙方处理房屋相关的紧急事务，如火灾、漏水等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

3、乙方应按时支付租金及其他应承担的费用，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

4、乙方应遵守小区管理规定，不得在房屋内存放危险物品或进行违法活动。

5、租赁期内，乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

6、乙方应负责处理房屋内部的日常维护工作，如遇重大维修，应及时通知甲方。

四、房屋交付及验收

1、甲方应于____年____月____日将房屋交付给乙方，并双方共同进行验收，验收合格后签署《房屋验收单》。

2、房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋的钥匙、门禁卡等相关物品。

3、如乙方发现房屋存在质量问题或附属设施损坏，应立即通知甲方，甲方应在_______日内进行修复。

五、违约责任

1、若甲方无故提前收回房屋，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2、若乙方无故提前退租，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

3、如因乙方原因导致房屋损坏或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4、如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：