2025年房地产经纪协理考试题库含答案(突破训练).docxVIP

2025年房地产经纪协理考试题库含答案(突破训练)

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.房地产经纪机构在开展业务时，应当遵循哪些原则？()

A.诚信原则

B.公平原则

C.保密原则

D.以上都是

2.房地产经纪人员在进行房源信息录入时，以下哪项信息不属于必须录入的内容？()

A.房源地址

B.房源面积

C.房源价格

D.房源所有者姓名

3.房地产经纪人员在签订《房地产经纪服务合同》时，以下哪项行为是不合法的？()

A.明确约定服务内容和费用

B.明确约定服务期限

C.擅自变更合同内容

D.双方签字盖章

4.房地产经纪人员在带客户看房时，以下哪项行为是不恰当的？()

A.主动介绍房源情况

B.询问客户需求

C.暗中透露房源所有者信息

D.提供专业咨询服务

5.房地产经纪人员在签订《房地产买卖合同》时，以下哪项行为是不符合规定的？()

A.仔细阅读合同条款

B.依法维护客户权益

C.故意隐瞒重要信息

D.确保合同内容完整

6.房地产经纪人员在处理客户投诉时，以下哪项做法是正确的？()

A.忽视投诉，不予理睬

B.认真倾听，积极回应

C.拒绝沟通，要求客户自行解决

D.拖延时间，等待客户自行放弃

7.房地产经纪人员在推广房源时，以下哪项宣传方式是不合法的？()

A.真实宣传房源信息

B.虚假夸大房源优势

C.依法宣传房源价格

D.诚实介绍房源特点

8.房地产经纪人员在签订《房地产经纪服务合同》前，以下哪项工作是不必要的？()

A.了解客户需求

B.介绍服务内容

C.询问客户意见

D.确认房源信息

9.房地产经纪人员在提供咨询服务时，以下哪项内容是不准确的？()

A.房地产市场动态

B.政策法规解读

C.房源价格走势

D.个人情感判断

10.房地产经纪人员在处理纠纷时，以下哪项做法是错误的？()

A.积极沟通，寻求解决方案

B.忽视客户诉求，推诿责任

C.依法依规处理纠纷

D.尊重客户，维护客户权益

二、多选题(共5题)

11.房地产经纪人员在进行房源实地勘查时，应重点关注哪些方面？()

A.房源的实际状况

B.房源的周边环境

C.房源的产权情况

D.房源的配套设施

E.房源的价格合理性

12.以下哪些属于房地产经纪人员签订房地产经纪服务合同时应当遵循的原则？()

A.诚信原则

B.公平原则

C.保密原则

D.利益最大化原则

E.客户至上原则

13.在房地产经纪服务过程中，哪些行为可能导致合同纠纷？()

A.未按约定提供房源信息

B.故意隐瞒房源缺陷

C.未能及时更新房源信息

D.收取不合理服务费

E.未经客户同意转介业务

14.房地产经纪人员在进行房地产交易代理服务时，应当具备哪些职业素养？()

A.专业知识

B.良好的沟通能力

C.职业道德

D.丰富的市场经验

E.优秀的团队协作能力

15.在房地产经纪活动中，哪些情况可能导致经纪机构或个人承担责任？()

A.违反合同约定

B.损害客户权益

C.未履行保密义务

D.故意误导客户

E.违反法律法规

三、填空题(共5题)

16.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，应确保合同中明确约定服务费用的支付方式和支付时间，避免产生纠纷。

17.房地产经纪人员在进行房源信息录入时，房源地址的准确性是非常重要的，它直接影响到后续的看房和交易流程。

18.房地产经纪人员在进行房地产交易代理服务时，应严格遵守相关法律法规，不得从事违法活动，如违规操作、泄露客户信息等。

19.房地产经纪人员在进行房地产交易时，应充分了解客户的需求和预算，以便为客户提供合适的服务和房源。

20.房地产经纪人员在面对客户投诉时，应保持冷静，积极倾听，及时采取措施解决问题，维护客户的合法权益。

四、判断题(共5题)

21.房地产经纪人员有权自行决定是否接受客户的委托。()

A.正确B.错误

22.房地产经纪人员在进行房屋实地勘查时，无需向客户告知勘查的具体内容。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪服务合同中，服务费用条款可以由房地产经纪人员单方面决定。()

A.正确B.错误

24.房地产经纪人员在进行房屋交易代理服务时，可以向客户收取超出合同约定的额外费用。()

A.正确