施工合同风险防范范围(3篇).docxVIP

第1篇

一、概述

施工合同是建设单位与施工单位之间为完成建设项目而签订的具有法律效力的协议。在施工过程中，由于各种因素的影响，合同双方可能会面临各种风险。为了确保合同履行顺利进行，降低风险损失，以下列举了施工合同风险防范范围。

二、施工合同风险防范范围

1.设计变更风险

（1）设计变更可能导致施工方案、施工工艺、施工顺序等发生变化，从而增加施工难度和成本。

（2）设计变更可能导致工期延误，影响项目进度。

防范措施：

-在合同中明确设计变更的处理流程和责任划分。

-加强与设计单位的沟通，及时了解设计变更情况。

-建立设计变更审批制度，确保变更的合理性和必要性。

2.材料设备风险

（1）材料设备质量不合格，可能导致工程质量问题。

（2）材料设备价格波动，可能导致成本增加。

防范措施：

-严格审查材料设备供应商资质，确保其产品质量。

-在合同中明确材料设备质量标准、验收标准和责任。

-建立材料设备跟踪管理制度，确保材料设备质量。

3.工程进度风险

（1）施工过程中，由于天气、地质、设计等原因可能导致工程进度延误。

（2）施工过程中，由于施工质量问题可能导致返工，影响工程进度。

防范措施：

-在合同中明确工程进度要求，建立进度管理机制。

-加强施工过程监管，确保工程进度。

-建立返工处理机制，及时解决问题。

4.人员风险

（1）施工人员素质不高，可能导致工程质量问题。

（2）施工人员流动性大，可能导致工程进度延误。

防范措施：

-严格审查施工人员资质，确保其具备相应技能。

-加强施工人员培训，提高其素质。

-建立施工人员管理制度，降低人员流动性。

5.政策法规风险

（1）政策法规调整可能导致合同条款发生变化。

（2）政策法规调整可能导致工程成本增加。

防范措施：

-关注政策法规动态，及时调整合同条款。

-建立政策法规应对机制，降低政策法规风险。

6.环境风险

（1）施工过程中可能对环境造成污染。

（2）自然灾害等不可抗力因素可能导致工程损失。

防范措施：

-在合同中明确环境保护要求，确保施工过程符合环保标准。

-建立应急预案，应对自然灾害等不可抗力因素。

三、总结

施工合同风险防范范围涵盖了设计变更、材料设备、工程进度、人员、政策法规和环境等多个方面。通过采取相应的防范措施，可以有效降低风险损失，确保施工合同顺利履行。

第2篇

一、概述

施工合同风险是指在施工过程中，由于各种不可预见因素导致合同双方利益受损的可能性。为了保障合同双方的合法权益，防范施工合同风险，本文将从以下几个方面阐述施工合同风险防范范围。

二、施工合同风险防范范围

1.设计变更风险

（1）设计变更原因：设计变更可能由于地质条件、施工技术、材料供应、政策法规等因素导致。

（2）防范措施：加强设计变更管理，严格控制设计变更，确保设计变更符合合同约定；及时沟通，确保设计变更得到合同双方认可；建立设计变更审批流程，明确责任主体。

2.施工技术风险

（1）施工技术风险原因：施工技术风险可能由于施工方案不合理、施工工艺不规范、施工人员素质不高、设备故障等因素导致。

（2）防范措施：制定合理的施工方案，确保施工工艺规范；加强施工人员培训，提高施工人员素质；做好设备维护保养，确保设备正常运行。

3.材料供应风险

（1）材料供应风险原因：材料供应风险可能由于材料质量不合格、材料供应不及时、材料价格波动等因素导致。

（2）防范措施：选择信誉良好的供应商，确保材料质量；签订材料供应合同，明确供应时间、数量、价格等条款；建立材料储备制度，应对材料供应波动。

4.人力资源风险

（1）人力资源风险原因：人力资源风险可能由于施工人员流失、施工进度延误、施工质量不达标等因素导致。

（2）防范措施：加强施工人员管理，提高施工人员待遇，降低人员流失率；合理安排施工进度，确保施工质量；建立激励机制，提高施工人员积极性。

5.政策法规风险

（1）政策法规风险原因：政策法规风险可能由于政策调整、法规变动等因素导致。

（2）防范措施：密切关注政策法规动态，确保施工项目符合相关政策法规要求；及时调整施工方案，应对政策法规变化。

6.自然灾害风险

（1）自然灾害风险原因：自然灾害风险可能由于地震、洪水、台风等自然灾害导致。

（2）防范措施：加强施工现场安全管理，提高抗灾能力；制定应急预案，确保在自然灾害发生时能够及时应对。

7.环境保护风险

（1）环境保护风险原因：环境保护风险可能由于施工过程中环境污染、生态破坏等因素导致。

（2）防范措施：严格执行环境保护法规，确保施工过程中不造成环境污染；采取有效措施，降低施工对生态环境的影响。

三、总结

施工合同风险防范范围广泛，涉及设计变更、施工技术、材料供应、人力资源、政策法规、自然灾害和环境保护等多个方面。合同